買二手房要注意的細(xì)節(jié)和問題？如果在買二手房的時(shí)候注意一些細(xì)節(jié)和問題，可以避免一些不必要的麻煩。需要注意什么？下面已經(jīng)整理出來了，可以參考一下。1.確定你購(gòu)買的房屋是否屬于可售房屋。2.確定所購(gòu)房屋的產(chǎn)

買二手房要注意的細(xì)節(jié)和問題？

如果在買二手房的時(shí)候注意一些細(xì)節(jié)和問題，可以避免一些不必要的麻煩。需要注意什么？下面已經(jīng)整理出來了，可以參考一下。

1.確定你購(gòu)買的房屋是否屬于可售房屋。

2.確定所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)是否真實(shí)可靠，有無債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.弄清楚你買的房子來源的真實(shí)面積。

4.提前了解購(gòu)買二手房的所有程序。

5.明確支付方式，注意支付的各個(gè)環(huán)節(jié)，最好采用資金監(jiān)管。

6.付款后一定要拿到收據(jù)。

7.明確交房時(shí)間，驗(yàn)房前和驗(yàn)房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。

8.列出可能的違約和違約賠償金。9.明確搬出水、電、暖、氣等有線帳的細(xì)節(jié)。

買二手房要注意的細(xì)節(jié)和問題？

買二手房需要注意的細(xì)節(jié)有：

1.弄清楚二手房是否屬于允許出售的房屋；

2.了解房屋權(quán)屬是否真實(shí)、完整、可靠；

3.了解所購(gòu)二手房的確切建筑面積；

4.了解購(gòu)買二手房的程序；

5.了解室內(nèi)設(shè)施檢查的細(xì)節(jié)；

6.支付方式；

7.交付時(shí)間；

8.違約責(zé)任，包括違約金。