房產(chǎn)稅是從什么時(shí)候開(kāi)始繳納？房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以房屋的計(jì)稅殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是在第二步利改稅之后開(kāi)征的。1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布《房產(chǎn)稅暫行條例》，

房產(chǎn)稅是從什么時(shí)候開(kāi)始繳納？

房產(chǎn)稅是對(duì)房產(chǎn)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，以房屋的計(jì)稅殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是在第二步利改稅之后開(kāi)征的。1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布《房產(chǎn)稅暫行條例》，并于當(dāng)年10月1日起實(shí)施。

一、房產(chǎn)稅繳納時(shí)間：

1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)月起繳納房產(chǎn)稅。

2.納稅人自建新房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，從竣工的次月起繳納房產(chǎn)稅。

3.納稅人應(yīng)自建筑企業(yè)委托的房屋辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起繳納房產(chǎn)稅。

4.納稅人購(gòu)買(mǎi)新建商品房，從房屋交付使用的次月起繳納房產(chǎn)稅。

5.納稅人應(yīng)當(dāng)自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)辦理完畢并由房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)的次月起繳納房產(chǎn)稅。

6.納稅人出租、出借房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)從交付出租、出借房產(chǎn)的次月起繳納房產(chǎn)稅。

7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用、出租、出借本企業(yè)自建的商品房自用的，從房屋使用或交付使用的次月起繳納房產(chǎn)稅。

二。納稅期限房產(chǎn)稅按年計(jì)算，分期繳納。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三。申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人，按照《條例》的有關(guān)規(guī)定，即使進(jìn)行納稅申報(bào)，也應(yīng)如實(shí)填報(bào)《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。

四、納稅地點(diǎn)和征收機(jī)關(guān)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。財(cái)產(chǎn)不在同一地的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)產(chǎn)所在地向財(cái)產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)或稅務(wù)部門(mén)咨詢(xún)。

注：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。所以不同城市的收稅時(shí)間是不一樣的。

房產(chǎn)稅2022征收標(biāo)準(zhǔn)？

收集標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)分從價(jià)或租金兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值減去10%-30%的殘值

(2)征收租金的(即出租房產(chǎn)的)，以房產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。10%-30%的從價(jià)計(jì)征的具體扣除幅度由省、自治區(qū)、直轄市確定。如浙江省規(guī)定具體扣除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率是成比例的。按不動(dòng)產(chǎn)殘值計(jì)算，年稅率為1.2%,按不動(dòng)產(chǎn)租金收入計(jì)算，年稅率為12%。

應(yīng)納房產(chǎn)稅的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)。

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值 (1-10 %或30%)稅率(1.2%)

(2)以財(cái)產(chǎn)租金收入作為計(jì)稅依據(jù)。

應(yīng)納稅額=不動(dòng)產(chǎn)租金收入稅率(12%)[2]