如何做旅游景點(diǎn)開發(fā)策略規(guī)劃？旅游業(yè)是旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，旅游規(guī)劃的主要目標(biāo)之一是嚴(yán)格保護(hù)旅游資源，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。旅游資源的個(gè)性是其持久魅力的關(guān)鍵。在規(guī)劃旅游景點(diǎn)的過程中，應(yīng)注意以下幾

如何做旅游景點(diǎn)開發(fā)策略規(guī)劃？

旅游業(yè)是旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，旅游規(guī)劃的主要目標(biāo)之一是嚴(yán)格保護(hù)旅游資源，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。旅游資源的個(gè)性是其持久魅力的關(guān)鍵。在規(guī)劃旅游景點(diǎn)的過程中，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

1.研究旅游區(qū)的歷史文化格局，應(yīng)著眼于其歷史文化地位，以及與同類地區(qū)相比的優(yōu)勢和劣勢，為揚(yáng)長避短、突出特色提供依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)一個(gè)可行的保護(hù)民族和地方特色的方案是旅游資源個(gè)性的“靈魂”。3.要創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅的旅游環(huán)境，旅游景點(diǎn)要有良好的文化氛圍，給游客美好的感受和愉悅的享受。

如何做旅游景點(diǎn)開發(fā)策略規(guī)劃？

第一，開放模式

開鳳凰谷是新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化項(xiàng)目。山水一號提出了“以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌升級為動力，以旅游為整體抓手”的戰(zhàn)略思想。以鄉(xiāng)村旅游為主導(dǎo)框架，形成以景區(qū)為紐帶的鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化結(jié)構(gòu)，以第三產(chǎn)業(yè)帶動第一產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)升級和相關(guān)第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，增加附加值，帶動區(qū)域發(fā)展，并極大地提供勞動力就業(yè)，解決三農(nóng)問題，成為社會主義新農(nóng)村發(fā)展的全新模式。

第二，三亞模式

山河水一在海南三亞亞龍灣玫瑰小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)中提出，玫瑰文化及延伸產(chǎn)業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展有機(jī)結(jié)合，以玫瑰谷景區(qū)合作開發(fā)、社區(qū)合作共建、園區(qū)合作生產(chǎn)為特色，以玫瑰產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，依托整體景區(qū)建設(shè)和小鎮(zhèn)發(fā)展打造

0-@qq.com

首先，要調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐奈幕?、地理、歷史等相關(guān)內(nèi)容，這對走那種旅游項(xiàng)目會有很大幫助。其次，要對目標(biāo)旅游群體有一定的了解。旅行的目的是游泳和玩耍。更深層次的是感受和參與，更深層次的是在當(dāng)?shù)亓粝伦约旱幕貞?。所以你之前的目的是什么很重要，和你調(diào)查后的感受是否相同和一致才是好的設(shè)計(jì)。

旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程包括哪幾個(gè)步驟？

旅游規(guī)劃是一系列的規(guī)劃過程，從景點(diǎn)到景點(diǎn)、建筑、設(shè)備再到商業(yè)形態(tài)、營銷形式、運(yùn)營管理。這涉及幾個(gè)步驟。

第一步是規(guī)劃旅游景點(diǎn)。

這中間有很多方面，首先是圍繞吸引中心構(gòu)建引物。旅游入門是旅游產(chǎn)品的載體，其打造的關(guān)鍵在于精準(zhǔn)定位，需要對資源、商場、文明等有深刻的了解。吸引力可以主導(dǎo)整個(gè)娛樂過程。其次，旅游線路的組織規(guī)劃。產(chǎn)品的游覽路線是組織游覽的過程，也是使整個(gè)游覽達(dá)到預(yù)期效果的過程。因此，旅游線路的組織規(guī)劃非常重要。旅游規(guī)劃中有一個(gè)很重要的技能——心電圖。

比如爬山，整個(gè)旅行過程短則一小時(shí)，長則一天。按照指引，游客每十五分鐘就要興奮一次，半個(gè)小時(shí)就要有一次大的興奮。一小時(shí)內(nèi)必須有休息區(qū)和相應(yīng)的消費(fèi)品，讓整個(gè)旅行過程豐富有趣。旅行就像一個(gè)劇本，旅行的策劃其實(shí)就是修改劇本，整個(gè)劇本要策劃的跌宕起伏非常吸引人。再次是旅游景點(diǎn)的規(guī)劃。

關(guān)鍵是讓游客更有效地享受旅行，參與體驗(yàn)。比如一條棧道建在一個(gè)山谷旁邊，透過山谷看到的小溪和從遠(yuǎn)處看到的小溪的感覺是完全不同的。在規(guī)劃中，應(yīng)處理好人與溪流的關(guān)系，既要構(gòu)成人與自然的互動，讓游客

無論是自然景區(qū)、文物景區(qū)，還是沒有新發(fā)明的景區(qū)，游樂都很重要。旅行者越來越注重參與和互動，很難吸引游客停留在純粹的游覽景點(diǎn)。游樂設(shè)備現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的很好了，從電機(jī)、光電到數(shù)字游樂不斷提升。無論是鬼屋探索，天空漫游，還是其他方式，各種奇幻方式都可以做成深度參與的游樂。在發(fā)明了不在現(xiàn)實(shí)中的情境和體驗(yàn)過程后，給人一種身心受到影響的感覺，產(chǎn)生極大的震撼。

這些游樂體驗(yàn)無論是在傳統(tǒng)景區(qū)、文明景區(qū)，還是制造事端的創(chuàng)意景區(qū)，都是非常重要的。六是娛樂策劃。娛樂和娛樂區(qū)別不大，但娛樂更多體現(xiàn)在互動的動態(tài)結(jié)構(gòu)上，娛樂更多體現(xiàn)在文明程度、表演藝術(shù)等方法結(jié)構(gòu)上。如：現(xiàn)場表演、互動表演、餐廳巡回演出、篝火晚會互動參與、角色扮演體驗(yàn)式活動等。

通過以上幾個(gè)方面的組合，從主題景區(qū)到游覽路線、休息節(jié)點(diǎn)，再到游憩娛樂規(guī)劃，形成一個(gè)完整的景區(qū)規(guī)劃框架。這種結(jié)構(gòu)良好的策劃，主要靠景區(qū)的策劃技巧，要敢于創(chuàng)意，敢于創(chuàng)新。經(jīng)過高水平的創(chuàng)意發(fā)明，構(gòu)成了游客終身難忘的經(jīng)典，構(gòu)成了口碑傳播，吸引更多的游客。

第二步是計(jì)劃娛樂方式。

旅游目的地之所以吸引游客，除了景點(diǎn)引物本身的共性外，還有詳細(xì)的欣賞、游樂、體驗(yàn)方式，即游憩方式規(guī)劃，能最大程度地滿足游客的游憩需求。游憩法是一個(gè)詳細(xì)的項(xiàng)目和旅游線路組織，成為一個(gè)可實(shí)現(xiàn)的目的地。游憩形態(tài)規(guī)劃是景區(qū)提升規(guī)劃的主要內(nèi)容，在景區(qū)改造中起著至關(guān)重要的作用，也是收入形態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營形態(tài)規(guī)劃和營銷形態(tài)規(guī)劃的基礎(chǔ)。

筆者認(rèn)為，娛樂方式的創(chuàng)新主要是通過娛樂線索、娛樂節(jié)奏、娛樂方式、娛樂內(nèi)容和娛樂氛圍的創(chuàng)新來實(shí)現(xiàn)的。在總結(jié)了幾個(gè)景區(qū)的實(shí)踐后，筆者將景區(qū)游憩的規(guī)劃方法歸納為以下五個(gè)步驟：

第三步，規(guī)劃場景。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出，出行的吸引力在于需求，而經(jīng)過非常豐富的要素、結(jié)構(gòu)、場景的特征，場景的有用應(yīng)用體現(xiàn)了其價(jià)值，充分顯示了其共性，不僅包括自然場景規(guī)劃，也包括文明場景規(guī)劃。文明規(guī)劃從文明參觀規(guī)劃到文明體驗(yàn)規(guī)劃。文明體驗(yàn)規(guī)劃利用各種手段和媒介營造了一種氛圍和情境，使人們沉浸其中，享受一系列難忘的體驗(yàn)。它以參與、互動和消費(fèi)為特征。文明場景規(guī)劃主要通過情境、動態(tài)藝術(shù)、互動藝術(shù)和娛樂方式來創(chuàng)造。

第四步，進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃。

常見的外貌建筑是景觀，標(biāo)志性建筑是很吸引人的景觀。在建筑策劃中，一般挖掘文明尋找創(chuàng)新，然后轉(zhuǎn)化為建筑語言，使建筑本身具有鮮活的生命力。

第五步，規(guī)劃游樂設(shè)備。

很多設(shè)備都是經(jīng)過包裝和規(guī)劃的，把現(xiàn)成的技能轉(zhuǎn)化成適合產(chǎn)品的功能。經(jīng)過旅游和游憩的方法，游憩的規(guī)劃，游覽路線等。是形成的，最后整合成一套完整的景區(qū)規(guī)劃形式。比如春秋時(shí)期鹽城的“大搖臂”，在對器械本身和底座進(jìn)行文明包裝后，利用孫吳將軍臺的典故營造場景，將底座部分作為將軍臺的中心。將軍臺本身采用了六邊形的土木基礎(chǔ)造型，從上到下逐漸突出，顯示出將軍臺的氣勢和宏偉。正面有兩個(gè)動物頭像

作為一個(gè)景點(diǎn)，不能只是一個(gè)景點(diǎn)。一個(gè)景區(qū)項(xiàng)目最重要的是落實(shí)商業(yè)形態(tài)規(guī)劃。沒有商業(yè)形式，這個(gè)景區(qū)很難有投資回報(bào)。商業(yè)形式規(guī)劃的第一步是收入形式規(guī)劃。其次是收入項(xiàng)目。就像景區(qū)交通的收入項(xiàng)目一樣，既是交通工具，也是出行工具，所有的交通工具都涉及收費(fèi)的形式。第三是消費(fèi)模式的規(guī)劃。景區(qū)內(nèi)購物點(diǎn)的規(guī)劃主要通過業(yè)態(tài)規(guī)劃，包括休閑購物、娛樂消費(fèi)、游樂消費(fèi)等。收入結(jié)構(gòu)是由收入形式規(guī)劃形成的，盈余結(jié)構(gòu)只能通過收入結(jié)構(gòu)來計(jì)算。因此，收入形式規(guī)劃是旅游休閑產(chǎn)品規(guī)劃中非常重要的一部分。

第七步是營銷形式策劃。

在收入形式規(guī)劃的同時(shí)，要進(jìn)行營銷形式規(guī)劃。景區(qū)營銷時(shí)，首先要確定景區(qū)的口號。比如漂流口號：男人笑一路，女人尖叫一路。這句廣告語反映了旅游體驗(yàn)的典型過程，這樣的廣告詞其實(shí)帶來了很好的營銷效果。這種策劃也叫營銷策劃。廣告、口號策劃、營銷渠道策劃、推廣形式策劃等。通過互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、新媒體等多種形式進(jìn)行營銷策劃，營銷策劃和景區(qū)管理策劃可稱為軟系統(tǒng)策劃。

因此，景區(qū)的“軟系統(tǒng)規(guī)劃”和“硬件規(guī)劃”構(gòu)成了景區(qū)發(fā)展的整體。發(fā)展規(guī)劃是按時(shí)間順序劃分的，并進(jìn)一步延伸到運(yùn)營規(guī)劃。這些規(guī)劃組合在一起，形成一個(gè)完整的旅游景區(qū)規(guī)劃框架，指導(dǎo)旅游景區(qū)的發(fā)展。