房屋過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？如果沒(méi)有中介交易，所需費(fèi)用1.契稅：普通住宅：均價(jià)5000元/平方米以下，評(píng)估價(jià)*1.5%。非普通住宅：面積超過(guò)5000元/平方米的，評(píng)估價(jià)格為*3%。2.個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-

房屋過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

如果沒(méi)有中介交易，所需費(fèi)用

1.契稅：普通住宅：均價(jià)5000元/平方米以下，評(píng)估價(jià)*1.5%。非普通住宅：面積超過(guò)5000元/平方米的，評(píng)估價(jià)格為*3%。

2.個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)買價(jià))*20%(規(guī)定是賣方繳納，但現(xiàn)在很多都是買方)

3.營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買住宅不滿五年的，評(píng)估價(jià)* 5.55 %；非普通住宅購(gòu)買五年以上的，(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)買價(jià))*普通住宅購(gòu)買五年以上的5.55%。

4.房產(chǎn)交易費(fèi)：建筑面積*6元/平方米。

5.印花稅：評(píng)估價(jià)格*0.1%

6.房產(chǎn)證費(fèi)用：85元

7.土地證費(fèi)用：105元。

8.交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格*0.3%

房屋過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

1.個(gè)人所得稅：繳納人：賣方房產(chǎn)證5年以上且是唯一住房；免征個(gè)人所得稅不滿5年或唯一住房未滿的；房款交1%。

2.印花稅：支付方：無(wú)論房產(chǎn)證年限、房屋面積，雙方都要支付房款的0.05%。

3.測(cè)繪費(fèi)：支付方：買方費(fèi)用：1.36元/平方米。權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。付款方：買方。

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第一，房屋買賣方式。

稅費(fèi)主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅，其中契稅稅率根據(jù)房屋是套房還是套房的不同，從1%到1.5%和3%不等，而出售2年以上(含2年)的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。

第二，房產(chǎn)繼承的方式。

包括可能涉及的契稅、印花稅、繼承權(quán)公證費(fèi)等。至于契稅，區(qū)分法定繼承人或非法定繼承人。法定繼承人繼承房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)免征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承土地和房屋所有權(quán)的，需要繳納1.5%的契稅。

第三，房屋贈(zèng)與方式。

稅費(fèi)主要包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。但是，親屬之間或者有贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與，可以免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。

房屋過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

的契稅法規(guī)定，購(gòu)房者必須納稅：

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5 %;

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

3.交易費(fèi)用：每平方米3元；

4.測(cè)繪費(fèi)：每平方米1.36元；

5.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：200元。賣方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

2.交易費(fèi)用：每平方米3元；

3.營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5 %;

4.個(gè)人所得稅。

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房屋轉(zhuǎn)讓，稅收契稅，個(gè)稅，增值稅和附加稅。

契稅：90平米以下，契稅1 %, 90平米以上，首套房契稅1.5%,二套房契稅2%。

個(gè)稅：該房屋契開(kāi)具日期為五天，此房屋為業(yè)主家庭唯一住所，免征個(gè)稅。前兩個(gè)條件不能同時(shí)滿足的，按最終計(jì)稅價(jià)格的1%征收個(gè)稅。

以及增值稅附加稅：視契開(kāi)具日期是否為五年，五年免征，不足五年按核稅價(jià)格的5.3%征收增值稅。

目前新辦居住證有80-90元的掛號(hào)費(fèi)。