威海二手房交易稅費(fèi)是什么？1.契稅付款方：買方征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅，家庭唯一住房且小于90平方米(含)，稅率為總房?jī)r(jià)的1 %;普通住宅和唯一家庭住宅90平方米以上的，稅率為總房?jī)r(jià)的1.5%。具體要求如

威海二手房交易稅費(fèi)是什么？

1.契稅

付款方：買方

征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅，家庭唯一住房且小于90平方米(含)，稅率為總房?jī)r(jià)的1 %;普通住宅和唯一家庭住宅90平方米以上的，稅率為總房?jī)r(jià)的1.5%。具體要求如下：

2.增值稅

付款方：賣方

征收標(biāo)準(zhǔn)：2016年5月1日全面實(shí)施營改增，但二手房交易營改增具體實(shí)施時(shí)間尚未確定。具體要求如下：

注：以前征稅的房?jī)r(jià)是含稅的，營改增后是不含稅的。稅率維持5%不變，實(shí)際稅負(fù)降至4.76%。

3.個(gè)人所得稅

付款方：賣方

房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)5年以上，家庭唯一住房免征個(gè)人所得稅，否則征收相關(guān)費(fèi)用，具體如下：

4.成本印花稅。

付款方：買方

一般5元/本。

5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)

付款方：買方

就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，80元/套。