佛山房產(chǎn)過戶流程及費用？1.人與買受人(人已婚的，夫妻雙方必須到場)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(人夫妻雙方均需要戶口簿)、原《房屋所有權證》向房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)并申報交易價格。

佛山房產(chǎn)過戶流程及費用？

1.人與買受人(人已婚的，夫妻雙方必須到場)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(人夫妻雙方均需要戶口簿)、原《房屋所有權證》向房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)并申報交易價格。

2.房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估(實際上是必須的，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般是和房地產(chǎn)評估機構在一起的)。

3.買受人向財政部門繳納契稅，人向地稅局申報繳納營業(yè)稅和個人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，買賣雙方任何一方(可在合同或協(xié)議中約定)向房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費和制作費。

4.等待《房屋所有權證》

5.買受人持新《房屋所有權證》和原《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，繳納工本費，得到新《土地使用權證》。

轉會費如下：

(1)第一次契稅90平米以下，90-140平米按1%,房價1.5 %, 140平米以上房價3%

(2)營業(yè)稅：取得房屋產(chǎn)權滿五年的，免征；不滿五年的，按房價的5.5%繳納。

(3)免征土地增值稅的房屋產(chǎn)權五年，不足五年按房價的1%繳納。

(4)所得稅：取得房屋產(chǎn)權滿五年的，免征；不滿五年的，按房價的1%(房屋原值一般按最后一次契稅計算)

(5)房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元/平方米繳納。

(6)房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。

(7)房屋評估費按評估金額的0.5%支付。

租房的積分怎么算？

申請人在我市租住房屋(已在我市流動人口綜合信息系統(tǒng)或佛山市房屋租賃交易監(jiān)管服務平臺登記備案，不含自住和親友借用房屋)的，每滿一年計算5分，最高30分。出租房屋登記備案時間不計算，剩余有效登記備案時間可以連續(xù)計算。登記備案時間前后累計時間滿1年的，可以加分。

佛山的房屋哪個朝向好？

最好住在東北或者東南。

住在東南方向的房子，夏天陽光直射，房間不會太熱，而冬天陽光斜射，讓房間很溫暖。夏天太陽落山的時候西南方的房子很熱，夕陽斜照進房間。冬天北方經(jīng)常刮西北風，很冷。

佛山南海測繪服務收費標準？

答：2017年土地測繪費用如下：

1.商鋪房產(chǎn)測繪，每平方米1元-2元；

2.住宅房產(chǎn)測繪，每平方米0.5元-1元。

附：房屋面積測繪報告需要準備哪些材料？

1、房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份；

2、建設工程規(guī)劃許可證復印件；建筑施工許可證復印件；建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件；

3、消防驗收意見復印件；施工竣工驗收報告原件；施工質量監(jiān)督報告原件；

4.建設單位簽署的原建設工程質量保修書；《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》故居原貌；

5.工程款無拖欠或已按施工合同支付的證明原件；4施工竣工驗收記錄；

6、防雷裝置驗收合格證復印件；繳納的城市建設配套費復印件；

7、或參股的項目應提供經(jīng)財政局審查的項目決算，即