上海買房稅費(fèi)有哪些？買房的稅有：一、契稅1.普通住宅：首次購房90平方米以下(含90平方米)且居住條件改善的，房屋交易總額1%,房屋90平方米以上的，房屋交易總額1.5%。2.非普通住宅：房屋交易總額

上海買房稅費(fèi)有哪些？

買房的稅有：

一、契稅

1.普通住宅：首次購房90平方米以下(含90平方米)且居住條件改善的，房屋交易總額1%,房屋90平方米以上的，房屋交易總額1.5%。

2.非普通住宅：房屋交易總額 3 %。

第二，交易費(fèi)用

2.5元/平方米建筑面積

三。合同印花稅

房屋交易總金額0.05%(免稅)

四。權(quán)證印花稅：5元/本

動(dòng)詞（verb的縮寫）交易注冊(cè)費(fèi)

1.住所：40元

2.非住宅：550元

不及物動(dòng)詞繪畫費(fèi)：25元

七。買賣合同公證費(fèi)(僅當(dāng)買方為外國(guó)人或港澳臺(tái)同胞或買賣合同需要公證時(shí))

房屋總成交額2.5 250元

八。他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)(抵押登記費(fèi))(僅在需要貸款時(shí))

1.商業(yè)貸款或組合貸款：200元

2.純公積金貸款：100元

九。評(píng)估費(fèi)(僅在需要貸款時(shí)支付)

1.房屋交易總金額不足50萬元：300元。

2.房屋交易總金額500-100萬元：500元。

3.房屋交易總額100萬以上：房屋交易總額 1

上海買新房，辦理房產(chǎn)證前需要交哪些稅？

在上海買新房要交的稅費(fèi)是：

1.契稅：中心城區(qū)別墅(含獨(dú)棟和聯(lián)體別墅)契稅征收比例為4%,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為1.5%。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。

2.房屋維修基金：房屋維修基金按照2%的標(biāo)準(zhǔn)交存，非房屋維修基金按照1%的標(biāo)準(zhǔn)交存。

3.交易費(fèi)用：住宅3元/m2，非住宅11元/m2。

4.房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/件。

5.許可證印花稅：5元/份。

6.制作成本：10元/本。