房屋過(guò)戶費(fèi)怎么收??？1.房屋轉(zhuǎn)讓的，買受人應(yīng)繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(房屋面積144平方米以上的為3%，房屋面積90平方米以下且為首套房的為1%)。房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0.05%。推薦

房屋過(guò)戶費(fèi)怎么收??？

1.房屋轉(zhuǎn)讓的，買受人應(yīng)繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(房屋面積144平方米以上的為3%，房屋面積90平方米以下且為首套房的為1%)。房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0.05%。推薦閱讀：印花稅如何計(jì)算；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易費(fèi)：3元/平方米；房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、取證費(fèi)：一般在200元；2.房屋過(guò)戶需要賣方繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%；房產(chǎn)過(guò)戶交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅：為房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或房款的1%(房屋所有權(quán)證書(shū)已滿5年且為單套住房的，可免交)。

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普通房子過(guò)戶分三部分。90平米以下的房子，只交百分之一的契稅和千分之五的印花稅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)50元的費(fèi)用。超過(guò)90但不超過(guò)144平米的契稅為1.5%,超過(guò)144平米的契稅為3%

以及豪宅、別墅、公寓的契稅價(jià)格均為3%,購(gòu)買未滿五年的房產(chǎn)交易需繳納國(guó)家規(guī)定的評(píng)估價(jià)5.6%的營(yíng)業(yè)稅。

房屋過(guò)戶費(fèi)怎么收取？

要看鑰匙房是否滿2年，賣方是否為唯一房源，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易要繳納的稅費(fèi)：

(一)買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：90平1%

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

3.交易費(fèi)：3元/m2；

4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/m2；

5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。

(二)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

2.交易費(fèi)：3元/m2；

3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.56%(房產(chǎn)證不滿2年的，普通住宅減征或免征2年)；

4.房?jī)r(jià)：元的1%個(gè)人所得稅(五年以上普通住宅唯一抵扣)