資陽(yáng)二手房交易流程？如果看好買(mǎi)房，先交定金，然后雙方簽訂購(gòu)房合同，約定何時(shí)支付尾款，過(guò)戶。最后，約定的時(shí)間到了，雙方一起帶著證件去房產(chǎn)中心過(guò)戶。資陽(yáng)丹山鎮(zhèn)二手房過(guò)戶費(fèi)多少？根據(jù)房子是否超過(guò)2年。是賣(mài)家

資陽(yáng)二手房交易流程？

如果看好買(mǎi)房，先交定金，然后雙方簽訂購(gòu)房合同，約定何時(shí)支付尾款，過(guò)戶。最后，約定的時(shí)間到了，雙方一起帶著證件去房產(chǎn)中心過(guò)戶。

資陽(yáng)丹山鎮(zhèn)二手房過(guò)戶費(fèi)多少？

根據(jù)房子是否超過(guò)2年。是賣(mài)家唯一的房子嗎？買(mǎi)家是第一次買(mǎi)房嗎？評(píng)估的價(jià)格、面積等。納稅如下：

1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買(mǎi)方承擔(dān)；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額，允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；

3.契稅評(píng)估金額90平以內(nèi)為1 %, 90平以上為1.5%,首次為2%,由買(mǎi)受人繳納。

4.所得稅為全款的1%,由賣(mài)方承擔(dān)，唯一住房5年后減免；

5.交易費(fèi)6/m2，雙方

6.作品成本80元，買(mǎi)家(作品印花稅5元)買(mǎi)家；

7.增值稅5由賣(mài)方繳納，普通住房2年后可減免。

資陽(yáng)外灘一號(hào)了房子能辦房產(chǎn)證嗎？

1.只有五證齊全，通過(guò)小區(qū)綜合竣工驗(yàn)收的房子才能拿到房產(chǎn)證，而新房一般三個(gè)月就能拿到房產(chǎn)證。二手房過(guò)戶后，一個(gè)月左右就能拿到房產(chǎn)證。

2.根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，將其提供的房屋權(quán)屬登記所需資料報(bào)送房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。3.因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證或已竣工商品房買(mǎi)受人未能在房屋交付之日起90日內(nèi)取得房產(chǎn)證或已竣工商品房買(mǎi)受人未能在合同訂立之日起90日內(nèi)取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

簡(jiǎn)陽(yáng)或資陽(yáng)房?jī)r(jià)？

簡(jiǎn)陽(yáng)平均房?jī)r(jià)3500元左右，現(xiàn)在河?xùn)|新區(qū)尤山縣3700-4700元/平方，春天的巴黎3800-4700元/平方，十大花園3200-4000元/平方，老城區(qū)2800-3600元/平方。外地戶口不允許抵押。二手房地段不同 新舊。