太原買二手房需要哪些手續(xù)？太原二手房過戶的程序是：1.先在稅務(wù)局交稅，然后和賣方一起去房產(chǎn)局和國土局辦理房產(chǎn)證和土地證的過戶手續(xù)。大概要半個月才能完成。2.辦理過戶后需要交付房產(chǎn)，然后等證。收到證書后

太原買二手房需要哪些手續(xù)？

太原二手房過戶的程序是：

1.先在稅務(wù)局交稅，然后和賣方一起去房產(chǎn)局和國土局辦理房產(chǎn)證和土地證的過戶手續(xù)。大概要半個月才能完成。

2.辦理過戶后需要交付房產(chǎn)，然后等證。收到證書后，可以當場把余款交給賣家。一般二手房交易需要繳納的稅費：

一、買方應(yīng)繳納的稅費：

1.契稅：房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房價的0.05 %;3.交易費：3元/m2；4.測繪費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；5.權(quán)屬登記費和取證費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

6.中介費：房款的1%。2.賣方應(yīng)繳納的稅費：

1.印花稅：房價的0.05 %;2.交易費：3元/m2；3.中介費：房款的2 %4.營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；5.個人所得稅3360；房地產(chǎn)交易利潤的20 %(房產(chǎn)證

尖草坪辦房產(chǎn)證去哪辦？

太原市房地產(chǎn)管理局曹鑒房產(chǎn)證。

辦理二手房產(chǎn)權(quán)證的基本程序如下：(1)房屋買賣雙方在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房屋所有權(quán)證(賣方提供)和當事人合法證明向房產(chǎn)管理部門申請并申報成交價格。

(二)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當審查有關(guān)文件，自收到申請之日起30日內(nèi)作出準予登記或者不準予登記的決定，并書面通知當事人。(三)房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格進行核實，并按要求對買賣的房地產(chǎn)進行實地查驗和評估。

(4)房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。(5)房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓單。(6)買受人應(yīng)憑轉(zhuǎn)讓書取得符合《房地產(chǎn)管理法》的產(chǎn)權(quán)證。一手房的手續(xù)：1。辦理產(chǎn)權(quán)證的正常程序。通常購房者可以在入住后兩個月內(nèi)，與開發(fā)商一起到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。