北京二手房限售政策？2010年4月30日，《北京市貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》(即京十二條)發(fā)布。即日起，每個家庭只能再購買一套商品房，三套及不合規(guī)外地人購房貸款暫停?！?/p>

北京二手房限售政策？

2010年4月30日，《北京市貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》(即京十二條)發(fā)布。即日起，每個家庭只能再購買一套商品房，三套及不合規(guī)外地人購房貸款暫停。

《北京市貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》

(二)嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策。對購買首套建筑面積90平方米以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30 %;貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

嚴格執(zhí)行國家有關部門制定的第二套住房認定標準。根據(jù)相關規(guī)定，金融機構通過本市房屋交易權屬系統(tǒng)數(shù)據(jù)認定第二套房屋。

嚴格限制各種炒房和投機性購房。商業(yè)銀行根據(jù)風險情況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房的貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民，暫停發(fā)放住房貸款。自本通知發(fā)布之日起，暫定同一家庭在本市只能新購買一套商品住房。