買賣房需要去什么地方過(guò)戶？1.如果房產(chǎn)證的過(guò)戶沒(méi)有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介，合同的條款和違約條款一定要寫清楚。簽訂合同時(shí)，賣方房產(chǎn)證上指名的當(dāng)事人必須到場(chǎng)(如果結(jié)婚，夫妻雙方必須到場(chǎng)簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人

買賣房需要去什么地方過(guò)戶？

1.如果房產(chǎn)證的過(guò)戶沒(méi)有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介，合同的條款和違約條款一定要寫清楚。簽訂合同時(shí)，賣方房產(chǎn)證上指名的當(dāng)事人必須到場(chǎng)(如果結(jié)婚，夫妻雙方必須到場(chǎng)簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字)。

2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后，你必須去房產(chǎn)局填一些表格和一份股票合同。股票合約上的金額必須與已簽合約上的金額相同。

3.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)材料全部交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給一張收據(jù)，一般需要十五個(gè)工作日左右，按照收據(jù)上注明的日期繳稅。

4.交了房產(chǎn)過(guò)戶稅，就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了。

買賣房需要去什么地方過(guò)戶？

到房管局(房地產(chǎn)交易中心)辦理：

因?yàn)橹挥惺?區(qū))、縣級(jí)行政場(chǎng)所有權(quán)辦理房產(chǎn)證，其他機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)辦理房產(chǎn)。

二手房過(guò)戶比較簡(jiǎn)單，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證。你需要的只是買賣合同、發(fā)票、房產(chǎn)證和雙方身份證原件，就可以去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶了。

如果你是從房產(chǎn)中介買的，房產(chǎn)中介可以幫你做。

房屋過(guò)戶流程詳解

1.賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性的審批，要注意產(chǎn)權(quán)證上的所有人姓名是否與人一致，是否有抵押、共有人等情況。

2.買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)約定房?jī)r(jià)、付款方式、交付時(shí)間、定金金額。

3.房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)的銷售價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估。

4.中介公司去相關(guān)銀行為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，大部分時(shí)間是半個(gè)月。當(dāng)然，每個(gè)地區(qū)都不一樣。銀行審核通過(guò)后，審批通過(guò)后開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

6.房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓單。

辦理完上述手續(xù)后，雙方應(yīng)按《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

房屋所有權(quán)證買賣合同(原件)雙方身份證原件及復(fù)印件房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(在受理窗口領(lǐng)取)。

二手房過(guò)戶去哪里咨詢？

二手房過(guò)戶，可以咨詢房管局。

二手房過(guò)戶，如果你的交易是通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行的，中介會(huì)處理好所有與過(guò)戶相關(guān)的問(wèn)題，做好工作。你只負(fù)責(zé)簽字或支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果不通過(guò)房產(chǎn)中介交易，想咨詢過(guò)戶，可以去房管局咨詢相關(guān)問(wèn)題。

浦東房地產(chǎn)交易中心預(yù)約過(guò)戶流程？

第一，約會(huì)對(duì)象

1.買方和賣方

2.抵押人和抵押權(quán)人

3.發(fā)展中企業(yè)

4.經(jīng)紀(jì)企業(yè)(暫不支持預(yù)約)

二、訂票平臺(tái)開(kāi)放時(shí)間為8:30-21:30。

三、預(yù)約步驟：

1.打開(kāi)上海網(wǎng)上房產(chǎn)平臺(tái)()，然后在首頁(yè)主業(yè)務(wù)欄點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”；

2.然后進(jìn)入上海市房地產(chǎn)交易中心預(yù)約平臺(tái)(http://183 . 194 . 242 . 16833608001/reserve/resplatform . JSP)，點(diǎn)擊“預(yù)約受理”；

3.然后進(jìn)入點(diǎn)擊“我同意并閱讀預(yù)約通知”；

4.然后進(jìn)入，選擇預(yù)訂業(yè)務(wù)類型，點(diǎn)擊“我已同意并閱讀以上信息”；

5.最后在預(yù)約信息頁(yè)面，完善預(yù)約信息和個(gè)人信息即可預(yù)約。

1-@qq.com

手機(jī)下載浦東房地產(chǎn)交易中心的APP，點(diǎn)擊頁(yè)面注冊(cè)個(gè)人信息，進(jìn)行預(yù)約。預(yù)約結(jié)束后，持本人身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、社保清單，前往浦東房地產(chǎn)交易中心。