北京二手房出售的網(wǎng)站或者論壇有哪些？北京的二手房一般都是鏈家。我愛(ài)官網(wǎng)，我家的中介公司，中原地產(chǎn)，麥田房產(chǎn)，其次是SouFun.com(房天下)，安居客，58，諸葛搜房，貝殼。在這些中介平臺(tái)上，論壇的

北京二手房出售的網(wǎng)站或者論壇有哪些？

北京的二手房一般都是鏈家。我愛(ài)官網(wǎng)，我家的中介公司，中原地產(chǎn)，麥田房產(chǎn)，其次是SouFun.com(房天下)，安居客，58，諸葛搜房，貝殼。在這些中介平臺(tái)上，論壇的話(huà)就像天涯、水木，但是流量有限。

北京使用權(quán)二手房買(mǎi)賣(mài)要求？

1.房屋產(chǎn)權(quán)

二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確，房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)共有人也應(yīng)當(dāng)知道，不得私自隱瞞買(mǎi)賣(mài)。所以首先要確定房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，有產(chǎn)權(quán)共有人的要一起進(jìn)行房產(chǎn)交易或者有委托書(shū)。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)共有人，你是單身，需要出具單身證明。有些產(chǎn)權(quán)人有一定的法律訴訟，如果限制房產(chǎn)交易，就不允許進(jìn)行房產(chǎn)交易。

2.住房情況

房屋出租給他人而不是自己居住的，要告知承租人房屋出售的情況，并按照未到期的租賃合同的約定進(jìn)行補(bǔ)償，或者租賃期限到了，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)后，房屋產(chǎn)權(quán)人可以將其出售給他人。

3.住房用地

房屋的用途是建在集體土地上的房屋不能交易，而建在國(guó)有土地上的房屋可以交易。房屋抵押后，出售時(shí)需要與抵押權(quán)人討論房產(chǎn)交易，同意出售的房屋才可以交易。

北京共有產(chǎn)權(quán)二手房怎么賣(mài)？

首先，共有產(chǎn)權(quán)房不能上市交易。第一，如果購(gòu)買(mǎi)五年不滿(mǎn)意，按照國(guó)家要求，不允許出售房屋的市場(chǎng)份額。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房之前，應(yīng)明確了解共有產(chǎn)權(quán)房的交易時(shí)間。購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)五年的，可向原區(qū)住建委(房管局)提交出售申請(qǐng)，持有機(jī)構(gòu)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

北京共有產(chǎn)權(quán)二手房怎么賣(mài)？

雙方共同簽字就可以了，簽字貸款過(guò)戶(hù)需要在場(chǎng)，或者說(shuō)要公平。

北京哪里可以免費(fèi)發(fā)布二手房出售信息？

很多網(wǎng)站都可以發(fā)布二手房買(mǎi)賣(mài)的信息，比如58趕集豆瓣網(wǎng)等。但是如果房東打算賣(mài)房，建議所有中介都注冊(cè)，因?yàn)槿绻阍?8等網(wǎng)站發(fā)布信息，所有中介都會(huì)不斷騷擾。與其面臨騷擾，不如直接去房屋中介注冊(cè)，多注冊(cè)幾家公司，這樣如果還面臨騷擾，可以聯(lián)系中介總部的客服電話(huà)，讓他們?cè)O(shè)置你的手機(jī)號(hào)。