陽(yáng)江房子限購(gòu)嗎？陽(yáng)江有外地人限購(gòu)。如果首套房商業(yè)貸款是家庭貸款，如果是第一次買房，他們可以拿到房子評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià)，比如：一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那么他們可以拿到1

陽(yáng)江房子限購(gòu)嗎？

陽(yáng)江有外地人限購(gòu)。如果首套房商業(yè)貸款是家庭貸款，如果是第一次買房，他們可以拿到房子評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià)，比如：一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那么他們可以拿到180萬(wàn)的70%,也就是126萬(wàn)，剩下的房?jī)r(jià)是200萬(wàn)-1200萬(wàn)。

陽(yáng)江奧園房產(chǎn)證多久可以辦？

陽(yáng)江奧園房產(chǎn)證由陽(yáng)江市房地產(chǎn)管理局辦理，單位地址為陽(yáng)江市江城區(qū)墨江路139號(hào)。

1.根據(jù)《房屋登記辦法》第四條，房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

二、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定確定，即“預(yù)售商品房的買受人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。商品房購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！比?。在沒有約定的情況下，開發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權(quán)證超過90天，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，即逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金。合同未約定逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照已付房?jī)r(jià)款總額和規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限屆滿超過一年的。因人原因?qū)е沦I受人無(wú)法辦理房屋權(quán)屬登記的，買受人要求解除合同、賠償損失的請(qǐng)求應(yīng)予支持。四。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。并申報(bào)成交價(jià)格。(3)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)。7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理申請(qǐng)。(四)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘和評(píng)估。(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。(6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

陽(yáng)江春曉認(rèn)籌須知？

)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和商品房銷售管理規(guī)定，均有資格申請(qǐng)收養(yǎng)；

2)每個(gè)家庭(夫妻及未成年子女)只能認(rèn)購(gòu)一個(gè)號(hào)，每個(gè)認(rèn)購(gòu)號(hào)限購(gòu)一套住房?！墩J(rèn)籌申請(qǐng)表》上的奇數(shù)為搖號(hào)號(hào)碼，每組客戶以家庭為單位，搖號(hào)號(hào)碼只有一個(gè)。

3)須辦理銀行APP指定賬戶凍結(jié)資金5萬(wàn)元證明，身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、購(gòu)房人及配偶(如有)戶口本原件即可辦理審批手續(xù)。

4)由于該區(qū)域沒有限購(gòu)，本地戶籍和非本地戶籍客戶均可參與。有購(gòu)房意向的購(gòu)房人，提供購(gòu)房人及家庭成員的身份證、戶口本、結(jié)婚證，即可參與收養(yǎng)。以上信息

6)客戶必須提交信用報(bào)告，客戶信用良好。如果客戶個(gè)人征信問題導(dǎo)致房屋認(rèn)購(gòu)后無(wú)法辦理銀行按揭貸款手續(xù)，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)《認(rèn)購(gòu)書》沒收定金，另行出售房屋。

7)如果募捐人在開盤當(dāng)天成功認(rèn)購(gòu)當(dāng)期房源，開發(fā)商有權(quán)自動(dòng)將募捐人的5萬(wàn)認(rèn)購(gòu)款轉(zhuǎn)入該房源認(rèn)購(gòu)的保證金。開盤后，自開盤之日起10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件無(wú)息退還未中簽買家的認(rèn)購(gòu)資金。