清遠(yuǎn)房地產(chǎn)值不值得投資？作為一個(gè)已經(jīng)在清遠(yuǎn)買房的人，我覺得可以談?wù)勛约旱南敕ā４穑耗壳斑@家公司總部在廣州花都，但工廠在清遠(yuǎn)。17年從花都轉(zhuǎn)到清遠(yuǎn)，現(xiàn)在管理生產(chǎn)。清遠(yuǎn)房價(jià)14、15年突然漲，18年我自己

清遠(yuǎn)房地產(chǎn)值不值得投資？

作為一個(gè)已經(jīng)在清遠(yuǎn)買房的人，我覺得可以談?wù)勛约旱南敕ā?/p>

答：目前這家公司總部在廣州花都，但工廠在清遠(yuǎn)。17年從花都轉(zhuǎn)到清遠(yuǎn)，現(xiàn)在管理生產(chǎn)。

清遠(yuǎn)房價(jià)14、15年突然漲，18年我自己買的。當(dāng)時(shí)廣州附近清遠(yuǎn)輕軌的樓盤價(jià)格基本都達(dá)到了11000平米，可以說是相當(dāng)高了。

那為什么在清遠(yuǎn)買？每個(gè)人對房子的需求是不一樣的。那時(shí)候我27歲，女朋友談了一年了。談婚論嫁的時(shí)候，要給她穩(wěn)定的生活。此外，我們必須在這家公司發(fā)展很長一段時(shí)間。清遠(yuǎn)是當(dāng)時(shí)買房上車的最佳選擇。

從投資的角度來看，清遠(yuǎn)地產(chǎn)沒有太大的投資價(jià)值。輕軌和長隆的效益在14、15年就已經(jīng)釋放出來了。在這些項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性推進(jìn)之前，房價(jià)已經(jīng)提前做出了市場反應(yīng)。即使會(huì)漲，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正常增長。

從自用的角度來說，擴(kuò)建南面的橋頭堡和水秀山、清遠(yuǎn)的后花園還是不錯(cuò)的選擇。

清遠(yuǎn)房地產(chǎn)值不值得投資？

清遠(yuǎn)整體是好的，但是投資清遠(yuǎn)是一個(gè)長期的過程。

現(xiàn)在長隆、輕軌附近最火的樓盤都漲了，繼續(xù)是樓盤整體建設(shè)，會(huì)是居民擁擠的環(huán)境。

當(dāng)然，隨著現(xiàn)階段清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目越來越多，幾年后人流量越來越大，加上廣清工業(yè)園的協(xié)助，清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)絕對不會(huì)跌，但確實(shí)需要幾年的時(shí)間去深化。

現(xiàn)在房價(jià)會(huì)降。我覺得如果是剛需的話，現(xiàn)在買房是對的。今年是個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，就看你選擇的項(xiàng)目了。

的確，買房的時(shí)候，一定要選擇大開發(fā)商?，F(xiàn)在小開發(fā)商很多，廣告打得很兇。你一定要區(qū)分好，因?yàn)榇蟛糠侄荚谄?。至少，大型開發(fā)商不會(huì)出現(xiàn)資金鏈的問題，不會(huì)淪落到交不起物業(yè)的地步。

認(rèn)真對待。如果你覺得可以，那就仔細(xì)研究一下。機(jī)會(huì)就在你手中！

清遠(yuǎn)房地產(chǎn)值不值得投資？

再來看地段，地段，地段買房。清遠(yuǎn)靠近廣州，可以承接廣州溢出的資源，構(gòu)建廣清一體化發(fā)展。目前清遠(yuǎn)的樓價(jià)還是低價(jià)，還是值得入手的?？梢钥纯摧p軌站旁邊的碧桂園山湖城，從配套和銷量上來說都值得了解。項(xiàng)目距離輕軌總站約700米，步行即可到達(dá)，自身配套設(shè)施非常豐富。只有四所公立學(xué)校，兩所小學(xué)和兩所中學(xué)。目前小區(qū)內(nèi)的商業(yè)廣場和肉菜市場已經(jīng)開放，可以滿足您的日常生活需求和購物需求。

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作為一個(gè)清遠(yuǎn)人，我告訴你，投資有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟壳扒暹h(yuǎn)的樓盤大部分是回遷房，或者是廣州佛山深圳幾個(gè)大城市的人下來炒，所以投資可能有風(fēng)險(xiǎn)，但是以后不容易轉(zhuǎn)手。不過如果想在清遠(yuǎn)生活，旅游度假區(qū)空氣好，街車不多，不會(huì)像大城市堵車那么嚴(yán)重。離珠三角城市不遠(yuǎn)，交通便利。做好交通準(zhǔn)備，出行更容易.

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如果你在清遠(yuǎn)工作或者生活，買房子住，我覺得沒問題。

但如果是為了投資，不管你是否住在清遠(yuǎn)，都不是一個(gè)好的選擇。

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買房考慮兩點(diǎn)：1。套利，低買高賣。2.扛利息，收租金，收租金。

那么問題來了：1?，F(xiàn)在二手房根本賣不出去好嗎？因?yàn)榈谝皇指阋?！有很多新盤在建，根本不缺房子。2.租金很低。可以去租房網(wǎng)上看看，但是不一定能租出去。如果租不出去，就得再交一筆管理費(fèi)。最后，在這里買的房子可能會(huì)作為資產(chǎn)留給后代。記得幫他離開稅源。

清遠(yuǎn)房地產(chǎn)值不值得投資？

我是深圳人，十年前買了清遠(yuǎn)金碧灣。當(dāng)時(shí)是5000元/平米(因?yàn)?/p>

相對于深圳的投資，清遠(yuǎn)的房子回報(bào)率很低。因?yàn)榍暹h(yuǎn)新樓盤太多，而且二級市場還不成熟。不過清遠(yuǎn)這幾年發(fā)展很快，河兩岸的環(huán)境也很好。

隨著清遠(yuǎn)近期獲批“廣清城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)”(全省唯一)，清遠(yuǎn)可以預(yù)期在五到十年內(nèi)與廣州融為一體，而隨著人口的不斷增長，二手房市場也將走向成熟，清遠(yuǎn)的樓價(jià)必將穩(wěn)中有升?？傊顿Y清源閣是五到十年的長期投資，要有一個(gè)平衡的心態(tài)。心急吃不了熱豆腐！