鶴壁山城區(qū)二手房便宜的原因？鶴壁市的二手房相對(duì)便宜，原因并不復(fù)雜，就是地理位置。山區(qū)以前是地級(jí)市中心。大約30年前，五大隊(duì)開始南移，搬到20多公里外的平原上。然后各個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和一些央企分支機(jī)構(gòu)陸續(xù)

鶴壁山城區(qū)二手房便宜的原因？

鶴壁市的二手房相對(duì)便宜，原因并不復(fù)雜，就是地理位置。

山區(qū)以前是地級(jí)市中心。大約30年前，五大隊(duì)開始南移，搬到20多公里外的平原上。然后各個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位和一些央企分支機(jī)構(gòu)陸續(xù)搬遷，然后慢慢變成區(qū)級(jí)行政中心。

此外，隨著煤礦區(qū)的綜合治理，作為煤礦起家的城市，大量礦工也隨著棚戶區(qū)改造搬遷到了新城區(qū)，必然造成人口減少，但并沒(méi)有搬遷。選擇原地改造的居民雖然住進(jìn)了新房，但也有一定的富余。

人口的遷移，房屋的改造，造成了大量的空置房，所以價(jià)格下降是必然的，出現(xiàn)了一些小高層，非常嶄新。但售價(jià)僅維持在開發(fā)商的原建設(shè)成本，存在倒掛現(xiàn)象。

那里的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格便宜，地理位置適中，四季分明，交通相對(duì)便利，價(jià)格低廉。缺點(diǎn)是以前屬于礦區(qū)，人口外遷較多，房產(chǎn)缺乏保值屬性。

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資源枯竭型城市，老城區(qū)永遠(yuǎn)是城市之痛。淇濱區(qū)一套住房可以換山區(qū)三套。人們以新城的定居為最終目的，幾乎所有有能力的老城人都在新城買了房。

他們有一個(gè)共同的觀點(diǎn)，老城區(qū)沒(méi)有前途，環(huán)境不好，而淇濱在鶴壁人心中很美，這里有高速鐵路，國(guó)道，高速公路，環(huán)境無(wú)與倫比，老城區(qū)沒(méi)有的一切。

鶴壁山城區(qū)二手房便宜的原因？

因?yàn)槭邪岬搅虽繛I區(qū)，好的學(xué)校和醫(yī)院都搬到了淇濱區(qū)。

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市區(qū)屬于人口外遷的老城區(qū)，房子處于供大于求的狀態(tài)，類似于資源枯竭型城市。

鶴壁漓江柳岸是高檔小區(qū)嗎？

應(yīng)該是。首先，價(jià)格高。目前二手房大概8000到10000元每平米，在鶴壁這樣的四五線城市應(yīng)該是很高的了。比這個(gè)小區(qū)的價(jià)格高不了多少。

其次，小區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境也不錯(cuò)。道路路面按照海綿城市標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，分級(jí)綠化，規(guī)范物業(yè)管理。

再次，居民以公職人員為主，整體素質(zhì)比較高！周邊環(huán)境也很好。有大型體育公園，離高鐵超市很近。真的很宜居！