房子評估費收取標準？資產(chǎn)評估費一般是以賬面原值為基礎(chǔ)的。無原賬面價值或已標價進入資產(chǎn)評估費標準賬戶的資產(chǎn)，可按評估價值計算。資產(chǎn)評估費實行誰委托、誰付費的原則。委托方與受托方應(yīng)根據(jù)國家和《暫行辦法》有

房子評估費收取標準？

資產(chǎn)評估費一般是以賬面原值為基礎(chǔ)的。無原賬面價值或已標價進入資產(chǎn)評估費標準賬戶的資產(chǎn)，可按評估價值計算。

資產(chǎn)評估費實行誰委托、誰付費的原則。委托方與受托方應(yīng)根據(jù)國家和《暫行辦法》有關(guān)評估法規(guī)簽訂資產(chǎn)評估項目合作合同或協(xié)議，明確評估項目費用或收費方式。一般可以預(yù)收50%的評估費，其余待評估確定后結(jié)算。

房地產(chǎn)價格評估費應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)總價格，采用差額定額法逐級計算。具體標準是：

1、100萬以下按5收??；

2.101萬元至1000萬元按2.5收取；

3.10.01-2000萬元按1.5收?。?/p>

4.2001萬元至5000萬元按0.8收??；

5.5001萬元至8000萬元按0.4收??；

6.80.01-1億元按0.2收取

房子評估費收取標準？

1.房地產(chǎn)評估費收取的標準是什么？

各地評估費收取標準不一樣。有的地方多收，有的地方少收，有的地方按評估總值的千分之二收，有的地方按評估總值的千分之二到千分之五收。

例如，根據(jù)某省物價局的相關(guān)規(guī)定，鑒定費的收費標準采用累進收費率：房屋總價在100萬元(含100萬元)以下的，為0.42萬元至500萬元(含500萬元)，累進收費率為鑒定總價的0.06P0萬元至2000萬元，或0.12萬元至5000萬元(含5000萬元)。

二、評價方法有哪些？

評價分為“免費評價”和“付費評價”兩種方式：

1.免費鑒定：除了有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司，還有一種新型的二手房網(wǎng)上鑒定，已經(jīng)趨于成熟。一些國內(nèi)大型房產(chǎn)網(wǎng)站或有房產(chǎn)頻道的綜合網(wǎng)站已經(jīng)開始向消費者提供免費鑒定。但需要注意的是，這些網(wǎng)絡(luò)提供的鑒定結(jié)果沒有法律效力，只能作為參考。

2.有償評估：比如購房者需要申請抵押貸款，銀行只能根據(jù)評估機構(gòu)的評估報告給購房者發(fā)放貸款。抵押貸款的評估需要有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，這樣的評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果具有一定的法律效力。

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房屋評估費標準：

1.被評估房產(chǎn)總價值不足100萬或不足100萬的，按房產(chǎn)總價值的5%收取評估費。

2.被評估房產(chǎn)總價值在100-1000萬的，超過100萬的部分按房產(chǎn)總價值的2.5%收取。

3.即使被評估房產(chǎn)總價值在1000-2000萬元，超過1000萬元的部分，也按房產(chǎn)總價值的1.5%收取。

4.即使被評估財產(chǎn)總價值在2000-5000萬元，超過2000萬元的部分也按財產(chǎn)總價值的0.8%收取。

5.被評估房產(chǎn)總價值在5000-8000萬元的，超過5000萬元的部分按房產(chǎn)總價值的0.4%收取。

6.被評估房產(chǎn)總價值在8000-10000萬元的，超過8000萬元的部分按房產(chǎn)總價值的0.2%收取。

7.如果待評估房屋總價值甚至高于1億元，超過1億元的部分按房屋總價值的0.1%收取。