土地租賃合同最長期限？quot;1.在第一種情況下，土地租賃可以持續(xù)長達七十年?！掇r(nóng)村土地承包法》第20條規(guī)定，林地承包期為30至70年。2.在第二種情況下，土地可以租賃長達二十年。《合同法》第212

土地租賃合同最長期限？

quot;1.在第一種情況下，土地租賃可以持續(xù)長達七十年?！掇r(nóng)村土地承包法》第20條規(guī)定，林地承包期為30至70年。2.在第二種情況下，土地可以租賃長達二十年。《合同法》第212條規(guī)定，土地租賃期限不得超過二十年?！?/p>

空地合同一般簽幾年？

1.土地租賃合同最長可簽20年。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包本集體經(jīng)濟組織承包的農(nóng)村土地，耕地可達30年，草地可達30至50年，林地可達30至70年。這也是對特殊科目的特殊規(guī)定。

2.相關(guān)法律規(guī)定：

(1)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草原承包期為三十至五十年。林地承包期為30至70年。特種林地的承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準，可以延長?！?/p>

這一時限適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包的農(nóng)村土地，是對特殊主體的特殊規(guī)定。

(2)《民法典》規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年?！?/p>

除特殊主體外，其他一般主體訂立的土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

雖然我國有明確規(guī)定，土地租賃合同的最長期限不能超過年限，超過的部分將被視為無效。但是到期后可以再次租賃土地。

空地合同一般簽幾年？

土地租賃合同最長可以簽二十年。

《合同法》

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

空地合同一般簽幾年？

1.租期。根據(jù)是村級流動土地還是村民承包土地，村級流動土地最長期限可達30年。村民的承包地還剩15年，所以最長承包期是15年。但現(xiàn)在正在進行農(nóng)村土地確權(quán)，經(jīng)被征地村集體同意可以適當延長，但不會超過30年。

2.租金支付?？梢苑譃槿悾喊茨昀U費、分年繳費、一次性繳費。年付的價格更高。一般情況下，每三年需要調(diào)整一次地價，一般是10%,可以寫進合同。

3.協(xié)議終止。簽訂協(xié)議時，是雙方真實意愿的表達，很難取消。但如果價格變動過大，地價明顯過低，可以申請調(diào)解調(diào)整價格，解除判決。

空地合同一般簽幾年？

《土地法》規(guī)定，建設(shè)用地承包期不超過70年，工業(yè)用地不超過50年。因此，土地使用合同不能超越土地的性質(zhì)。