咸陽市二手房過戶流程及費用？1.咸陽房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓費多少錢？1.5年內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)讓，賣方需要繳納個人所得稅。5年前不用交。2.第一次過戶要交1.75%的稅(財政部門代收)。3.手續(xù)費6元/平方米(房管局收取

咸陽市二手房過戶流程及費用？

1.咸陽房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓費多少錢？

1.5年內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)讓，賣方需要繳納個人所得稅。5年前不用交。

2.第一次過戶要交1.75%的稅(財政部門代收)。

3.手續(xù)費6元/平方米(房管局收取)。

4.房屋評估費按評估后總房價的5收取(評估事務所收取)。

5.公證費最高300元。

二、房產(chǎn)證過戶手續(xù)

1.通過經(jīng)紀公司中介進行交易的，經(jīng)紀公司應當通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂房屋買賣合同，或者持房屋所有權證等重要證件在政務大廳綜合咨詢臺錄入買賣合同。

2.憑買賣合同等重要憑證到稅務窗口申報納稅，并領取繳稅通知書。

3.專項維修資金窗口(48號-52號窗口)領取繳款通知書或繳存憑證。

4.憑所需回執(zhí)要求到二手房買賣過戶登記處領取號碼牌，然后到受理窗口(53-68窗口)提交申請辦理。驗收合格后，領取信息通知單。

5.按信息通知預約時間到繳費通知領取窗口(57號-58號窗口)領取繳費通知，然后到繳費窗口(85號、88號、91號、92號、95號窗口)繳費。

6.交費后到二手房購買過戶登記處領取號碼牌。叫號后到登記窗口生成登記簿，持申請表到登記窗口(27號窗口)領取房屋所有權證。

7.交易手續(xù)費：住宅每平米收取6元，買賣雙方對等。非住宅按成交價或指導價的0.7%收取，買賣雙方對等。

8.時間：7個工作日。

通過上面的解釋，我們可以知道，房產(chǎn)證的過戶需要向房管部門申請，雙方攜帶相關證件和資料簽訂買賣合同。相關的條款和條件需要對個人清楚。

咸陽億龍豪庭二手房值得購買嗎？

值了。這是一所漂亮的房子。一龍在咸陽有幾個樓盤建設小區(qū)，都很火爆。除了藝龍豪庭，還有藝龍金河灣等。都是比較大的住宅小區(qū)，非常現(xiàn)代豪華。

藝龍豪庭也是如此，位置好，出入方便，購物，孩子上學，超市，醫(yī)院等。小區(qū)建筑美觀，房屋結構合理，戶型不錯。我個人很喜歡他們。

咸陽二手房好賣嗎？

咸陽的房子好賣嗎？

咸陽二手房要哪里的？如果是郊區(qū)的二手房，不好賣。如果你想換房，要么就換到市里，要么就再買新房。你不會買二手房，但是石獅的二手房一直很受歡迎，尤其是學區(qū)房。這兩年，很多人都是通過不限人來到這個城市的。學區(qū)房一房難求，價格也差不多高。所以二手房要看地理位置才能說價格好不好。

咸陽二手房好賣嗎？

其實咸陽市區(qū)好地段的二手房價值還是不高的，很多人還在郊區(qū)買期房。如果住在主城區(qū)的家里，還是首選好的商品房或者年齡更近的二手房。畢竟什么都方便。

咸陽二手房好賣嗎？

只要房子質(zhì)量沒問題，價格公道，不騙人就好賣。