成都二手房限購(gòu)政策？成都二手房限購(gòu)政策：遷入成都未滿12個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可購(gòu)買新建商品住房或二手住房。全市新購(gòu)商品住房或二手住房，取得產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)

成都二手房限購(gòu)政策？

成都二手房限購(gòu)政策：

遷入成都未滿12個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可購(gòu)買新建商品住房或二手住房。

全市新購(gòu)商品住房或二手住房，取得產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

非本市戶籍居民家庭在全市擁有1套住房，不能在天府新區(qū)、錦江區(qū)等區(qū)域購(gòu)買新建商品住房或二手住房。

成都買二手房需要什么資格？

在成都買二手房需要有購(gòu)房資格，而二手房在成都限購(gòu)范圍內(nèi)，所以購(gòu)房者需要有購(gòu)房資格。根據(jù)成都的限購(gòu)政策，成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣實(shí)施了住宅限購(gòu)。同一身份的自然人和法人只能新購(gòu)1套商品住房。

成都買二手房需要什么資格？

以上13個(gè)區(qū)有戶籍：成都市婺城區(qū)、天府新區(qū)、成都市直管區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)；

2.在上述13個(gè)地區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)24個(gè)月繳納社保；

3.如果滿足以上兩個(gè)條件中的一個(gè)，那么后面的條件就可以滿足買房了：去年10月1日以后沒有在成都限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房的自然人，申請(qǐng)學(xué)歷、職稱認(rèn)證，在人才中心掛靠集體戶并出具轉(zhuǎn)戶函的，必須提供當(dāng)事人最近三個(gè)月在成都的社保繳納情況；

4.對(duì)于在高辛南區(qū)或天府新區(qū)成直區(qū)購(gòu)房的，購(gòu)房資格更為嚴(yán)格。除滿足上述條件外，買受人不得在天府新區(qū)高辛南區(qū)或成直區(qū)擁有住房。

成都二手房指導(dǎo)政策？

成都無論是買新房還是二手房，都存在購(gòu)買資質(zhì)的問題。我們來看看具體的政策：

1.戶籍遷入成都不滿24個(gè)月的購(gòu)房人，應(yīng)在成都有穩(wěn)定就業(yè)，連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，方可購(gòu)買新建商品住房或二手住房。

二、在本市范圍內(nèi)新購(gòu)商品房或二手房，必須取得房地產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

三。成都市戶籍居民家庭擁有2套以上(含2套)全市自由產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍居民成年單身家庭和非本市戶籍居民家庭在全市擁有1套住房。不能居住在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南園、成都高新區(qū)西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)等。

成都二手房交易資料

賣家需要什么材料？

1.房屋證明(復(fù)印件1份，產(chǎn)權(quán)登記圖復(fù)印件4份)

2.契稅證書

3.身份證(夫妻雙方) (復(fù)印件2份)

4.夫妻戶口簿(復(fù)印件1份)

5.結(jié)婚證(遺失由原婚姻登記地民政部門補(bǔ)辦的，不承認(rèn)其他證明方式)

6.單身和離異人士提供離婚證、離婚協(xié)議或民事法規(guī)或法院判決書，離異和未婚人士提供購(gòu)房證明，喪偶和未婚人士提供未婚證明(復(fù)印件1份)。

二。買家需要什么材料？

1.成都二手房交易買家如果是第二次買房，需要準(zhǔn)備身份證和房款。如果他借錢，他需要收入證明。

2.成都二手房交易買家如果買房，為了享受契稅優(yōu)惠，需要準(zhǔn)備的材料有很多：夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證(開具未婚證明)、無房證明(首套房契稅優(yōu)惠)、收入