富力又一城房?jī)r(jià)？節(jié)日步行R amp; ampf有多種戶型在售，四期142平，五期169平，均價(jià)19000元/平；和茂花園六期90平公寓均價(jià)13500元/平，113平公寓均價(jià)12500元/平。35平單

富力又一城房?jī)r(jià)？

節(jié)日步行R amp; ampf有多種戶型在售，四期142平，五期169平，均價(jià)19000元/平；

和茂花園六期90平公寓均價(jià)13500元/平，113平公寓均價(jià)12500元/平。

35平單位均價(jià)11000元/平，148平單位均價(jià)13500元/平；

七期荷香園1號(hào)樓、20號(hào)樓89平戶型均價(jià)12300元/平，98平戶型均價(jià)12200元/平。

31平均價(jià)11100元/平，148平均價(jià)11000元/平。

富力又一城合祥園怎么樣？

非常好的社區(qū)。

R amp; ampf節(jié)步行，開發(fā)和建造的R amp; ampf物業(yè)，位于津南咸水沽板塊，海河教育園附近，復(fù)線環(huán)繞，天津周邊超大型宜居市場(chǎng)屈指可數(shù)。

R amp; ampf節(jié)步行位于津南咸水沽板塊，緊鄰海河教育園區(qū)，雙軌環(huán)繞。

該項(xiàng)目為津南區(qū)超大型項(xiàng)目，包含11個(gè)地塊，內(nèi)部規(guī)劃豐富，履約良好。

研發(fā)和建造的。f地產(chǎn)，品牌實(shí)力強(qiáng)。天津深耕十幾年，為津門貢獻(xiàn)了很多偉大的城市。

目前，R amp; ampf節(jié)步行主推7期地塊荷香花園，該地塊位于整個(gè)項(xiàng)目的東南部，緊鄰海河景觀。該地塊包含一所規(guī)劃的津南實(shí)驗(yàn)小學(xué)。整個(gè)地塊包括高層建筑和平房。目前主力為91平米兩房高層，建筑面積約為131、146、148房，均價(jià)10500-14000元/m2。

富力又一城怎么樣？

R amp; ampf節(jié)步行位于津南區(qū)咸水沽、天津大道與東沽路交匯處。開發(fā)商是R amp; ampf物業(yè)，上市公司，是一個(gè)以高層為主，住宅、別墅為一體的大型綜合社區(qū)。自建項(xiàng)目齊全，可滿足日常購(gòu)物、業(yè)主子女上學(xué)、醫(yī)療交通。滿足剛需和改善型人群的需求。項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：

1.交通：項(xiàng)目距離天津大道不到1公里，靠近津沽公路、津港高速等多條主干道。距離地鐵1號(hào)線東延線東古道站約2公里?？梢员ＷC出行的便利性。

2.配套設(shè)施：項(xiàng)目自建商業(yè)街距月壇商廈約1.5km，可滿足生活、購(gòu)物等基本需求；項(xiàng)目?jī)?nèi)有咸水沽四中、津南實(shí)驗(yàn)小學(xué)。孩子們上學(xué)很方便。項(xiàng)目距離咸水沽醫(yī)院約1.5km，醫(yī)療設(shè)施較為完善。

3.開發(fā)商：該項(xiàng)目由—— R amp; ampF Properties，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)排名前10的上市公司。物業(yè)自持，后續(xù)生活品質(zhì)有保障。項(xiàng)目缺點(diǎn)：1。建筑密度大，涉及到一些采光問(wèn)題。2.物業(yè)公司成立時(shí)間短，缺乏物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。一般來(lái)說(shuō)，R amp; ampf節(jié)步行確實(shí)是一個(gè)好建筑。

津南區(qū)咸水沽地塊富力又一城的具體分析？

從住宅的角度來(lái)看，R amp; amp咸水沽街區(qū)f節(jié)步行街距離中心城區(qū)較遠(yuǎn)，周邊沒(méi)有大型商業(yè)設(shè)施。雖然有地鐵站規(guī)劃，但和房地產(chǎn)相差甚遠(yuǎn)，起不到實(shí)質(zhì)性作用。只有自駕靠天津大道更快。

首先，咸水沽街區(qū)是老城區(qū)，無(wú)論從人的素質(zhì)還是自然環(huán)境來(lái)說(shuō)都很平庸。如果后期轉(zhuǎn)手，周邊樓盤單價(jià)低，但R amp; ampf節(jié)步行現(xiàn)在已經(jīng)到了15000均價(jià)，所以在價(jià)格上不會(huì)像周邊樓盤那么有競(jìng)爭(zhēng)力。然而，R amp; ampf節(jié)Walk相比第一款價(jià)格相對(duì)較低，價(jià)格成為明顯優(yōu)勢(shì)。

未來(lái)阻力越大，小區(qū)空置率越高，競(jìng)品越多，周期越長(zhǎng)。這種環(huán)境市場(chǎng)抵御市場(chǎng)動(dòng)蕩的能力較差。首先，一旦市場(chǎng)預(yù)冷，將有投資者拋售的跡象，導(dǎo)致惡性循環(huán)，這些低預(yù)算投資者自己