房屋過戶協(xié)議怎么寫？房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書寫方式：1.應(yīng)當(dāng)載明房屋所有權(quán)人的姓名、地址等基本信息；2.陳述房屋的面積、樓層等信息；3.注明轉(zhuǎn)移的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；4.寫明轉(zhuǎn)讓的對象和各方的權(quán)利義務(wù)。房屋轉(zhuǎn)讓

房屋過戶協(xié)議怎么寫？

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書寫方式：

1.

應(yīng)當(dāng)載明房屋所有權(quán)人的姓名、地址等基本信息；

2.

陳述房屋的面積、樓層等信息；

3.

注明轉(zhuǎn)移的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；

4.

寫明轉(zhuǎn)讓的對象和各方的權(quán)利義務(wù)。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書寫方式：

1.

應(yīng)當(dāng)載明房屋所有權(quán)人的姓名、地址等基本信息；

2.

陳述房屋的面積、樓層等信息；

3.

注明轉(zhuǎn)移的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；

4.

寫明轉(zhuǎn)讓的對象和各方的權(quán)利義務(wù)。

房子過戶協(xié)議書怎么寫才有效？

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定就有效，轉(zhuǎn)讓行為只要房屋買賣符合法律的規(guī)定就有效。如果不知道，可以咨詢寫作。

合同當(dāng)事人必須具備主體資格。

房屋買賣雙方均有資格以自己的行為依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，房屋買賣雙方均具有完全民事行為能力。

房子過戶協(xié)議書怎么寫才有效？

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定就有效，轉(zhuǎn)讓行為只要房屋買賣符合法律的規(guī)定就有效。如果不知道，可以咨詢寫作。合同當(dāng)事人必須具備主體資格。房屋買賣雙方均有資格以自己的行為依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，房屋買賣雙方均具有完全民事行為能力。

房屋買賣行為復(fù)雜，涉及金額大。一般法律禁止限制有無民事行為能力人參與，簽訂的房屋買賣合同無效。簽大合同有哪些注意事項(xiàng)？

1.確認(rèn)基本信息的真實(shí)性和有效性。

賣方房屋買賣的有效性：房產(chǎn)證、身份證和賣方要統(tǒng)一。如遇特殊情況，應(yīng)出具有法律依據(jù)的公證委托書。房屋地址要嚴(yán)格按照房產(chǎn)證上的房屋地址填寫，不能隨意加字、改字。只有房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證上的地址才是法律認(rèn)可的房產(chǎn)唯一合法地址，不能按照門口的門牌號(hào)或者小區(qū)的習(xí)慣名稱填寫。

住房面積應(yīng)按房產(chǎn)證或房地產(chǎn)證上注明的面積填寫。這個(gè)面積是國家專業(yè)機(jī)構(gòu)測量的面積，也就是法律上承認(rèn)房屋權(quán)利的面積。因?yàn)?，有些房子附有捐?zèng)的庭院、閣樓、地下室或露臺(tái)等。該部分面積可不計(jì)入房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證面積，但需在合同#34其他條款#34中注明，本次房屋交易附有贈(zèng)送的庭院、閣樓、地下室或露臺(tái)等。

應(yīng)明確標(biāo)明房屋所有權(quán)。私房填寫產(chǎn)權(quán)人和共有人姓名，企業(yè)填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱，公房填寫其房管站名稱。在繼承、贈(zèng)與、法院判決等情況下。賣方應(yīng)出具相關(guān)證明。

2.交易金額和支付方式的約定。

相關(guān)金額約定時(shí)，應(yīng)大寫，字跡清晰。如果有小寫，請注意一致性。明確支付金額和具體時(shí)間，保證總金額一致，前后時(shí)間不。貸款轉(zhuǎn)讓的具體事宜以銀行和房地產(chǎn)管理部門為準(zhǔn)。簽訂合同時(shí)，買方支付定金，賣方出具收據(jù)或收據(jù)。定金應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀(jì)人或律師見證。

3.附屬設(shè)施可按34號(hào)、34號(hào)、34號(hào)原則。

燃?xì)?、暖氣、一戶一表都要注明，并在約定日期交接相關(guān)證明或變更證明。由于電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等歷史欠費(fèi)問題不易解決，且電話還涉及到賣方的隱私，建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣方負(fù)責(zé)關(guān)閉