重慶二手房交易費(fèi)用明細(xì)表？1.買方付款契稅：是購買者繳納的稅。住宅的契稅在1%-3%之間，由各地根據(jù)購買時間、購買面積、購買單價、購買政策等多種因素進(jìn)行調(diào)整。且最低低于匯總的1%。營業(yè)稅：也是購買方繳

重慶二手房交易費(fèi)用明細(xì)表？

1.買方付款

契稅：是購買者繳納的稅。住宅的契稅在1%-3%之間，由各地根據(jù)購買時間、購買面積、購買單價、購買政策等多種因素進(jìn)行調(diào)整。且最低低于匯總的1%。

營業(yè)稅：也是購買方繳納。最新政策是，二手房房產(chǎn)證滿五年的，免征營業(yè)稅。不足五年的，營業(yè)稅及所有附加費(fèi)在5.6%左右。

土地增值稅：如果二手房是非住宅房產(chǎn)，那么你要繳納土地增值稅。商鋪、酒店、寫字樓的稅率是10%嗎？其他類型為5%。

2.賣方付款

個人所得稅：由賣方支付。普通住宅的稅率為1%，非普通住宅和非住宅的稅率為1.5%。出售的房屋是家庭唯一住房，房產(chǎn)證滿2年的，免征個稅。

印花稅：具有合質(zhì)的合同和證書需要繳納印花稅。二手房交易中，印花稅主要針對二手房買賣合同征收。買方和賣方支付0.05%的稅費(fèi)。

3.房地產(chǎn)交易費(fèi)

房產(chǎn)交易后續(xù)期的房產(chǎn)交易費(fèi)，按交易房屋面積計(jì)算。如果廣場面積更大，成本會更高。標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是每平方6元。買方和賣方各付一半。