抵押率計算公式口訣？抵押率的計算公式為：抵押率=貸款本息之和抵押物評估值 100 %。國內外銀行按揭貸款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭貸款的70%。確定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的種

抵押率計算公式口訣？

抵押率的計算公式為：抵押率=貸款本息之和抵押物評估值 100 %。國內外銀行按揭貸款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭貸款的70%。

確定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的種類、抵押物估價的準確性、貸款期限等因素。

根據(jù)抵押權范圍中規(guī)定的抵押物，抵押率的順序一般為：有價證券(不含股票)、流動資產、不動產、其他固定資產、無形資產。

其中，國庫券的抵押率最高，達到90%左右

貸款抵押覆蓋率計算公式？

計算公式為：抵押率=貸款本息之和抵押物評估值100%。國內外銀行按揭貸款的抵押率一般在70%左右，即住房按揭貸款的70%。

確定抵押率主要看借款人的信用程度、抵押物的種類、抵押物估價的準確性、貸款期限等因素。

根據(jù)上述抵押權范圍未規(guī)定的抵押物，抵押率的順序一般為：證券(不含股票)、流動資產、不動產、其他固定資產、無形資產。

其中，國庫券抵押率最高，達到90%左右。

銀行抵押貸款利息按月怎么算？

和其他銀行貸款一樣，按揭貸款規(guī)定了再貸款時的貸款利率，還款頻率為月息。公式為：貸款余額*年利率/12/1000。

房產抵押貸款逾期罰息如何計算？

逾期利息是指貸款逾期導致的罰息，具體來說就是借款人未按合同約定還款的逾期罰息。逾期利息和逾期貸款與用戶的信用問題密切相關。

《合同法》第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定期限還款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息”。計算：逾期違約金=逾期本金*違約金率*逾期天數(shù)。決定逾期罰息金額的決定性因素有三個，一是逾期本金，二是逾期天數(shù)。逾期本金和逾期天數(shù)越大，逾期罰息就越多。但是各個機構的罰息利率不一樣。一般會在現(xiàn)有貸款利率上加收30%-50%(如果不符合貸款用途，可以加收50%。