上海寫字樓哪里最繁華？你好。很高興回答你的問題。說到上海寫字樓的繁榮，陸家嘴金融區(qū)絕對是目前第一。周圍高樓林立，如東方明珠、金茂大廈、上海中心。讓這里的辦公氛圍世界一流。陸家嘴可以說是世界級的寫字樓。

上海寫字樓哪里最繁華？

你好。很高興回答你的問題。說到上海寫字樓的繁榮，陸家嘴金融區(qū)絕對是目前第一。周圍高樓林立，如東方明珠、金茂大廈、上海中心。讓這里的辦公氛圍世界一流。陸家嘴可以說是世界級的寫字樓。然后像南京西路，靜安寺，，田子坊這些老的也很繁華。

上海寫字樓都是做些什么的？

上海寫字樓被一些白領(lǐng)占據(jù)。都是一些老板租的房子。一般有很多公司租寫字樓。有的公司會在租賃合同到期后續(xù)簽，有的會搬到其他地方出租，也就是把這些寫字樓買下來，然后租給公司，每個月收租金。但是，這樣的房子不是普通人買得起的。

上海寫字樓購買條件？

1.個人名下在上海沒有不動產(chǎn)登記(無住所或非住所)。

2.無論是上海戶籍還是外地戶籍，從申請購房之日起，在上海連續(xù)繳納60個月社保或連續(xù)繳納60個月個稅。

3.需要全款購買。

4.借款人必須在辦公樓所在城市有戶口。

5.平時收入要穩(wěn)定，信用要好，有還貸能力。

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只要有錢，可以無限制購買，貸款不超過50%。但是，寫字樓真的不是一個好的投資方向。基本上很難增加太多，稅費很高。除非整棟樓都買了，不然就不一樣了，因為房租年年漲。地段是寫字樓之王。

上海寫字樓最多的地鐵站是哪里？

附近。站是上海寫字樓地鐵站最多的地方。這里有三個地鐵站，一個是上海地鐵1號線，一個是上海地鐵8號線，一個是地鐵2號線。在這里出地鐵基本上可以換乘上海任何一個地鐵站。沒有其他地鐵站同時有三個地鐵站，所以我覺得的寫字樓是地鐵站最多的。

在上海租寫字樓，可以找中介嗎？

一般寫字樓不需要找中介。你要關(guān)注相應位置的寫字樓，直接聯(lián)系寫字樓的物業(yè)或者招商機構(gòu)。

代理費也是一項支出。

上海的寫字樓可以變成住宅嗎？

上海的寫字樓不能變成房子。兩種情況下，3360。一般情況下，如果是商住用房，是可以的，但是如果是純商業(yè)寫字樓，是不允許的。每個辦公樓改造成房子的實際情況是不一樣的。所以要直接找項目地址的物業(yè)管理公司或者居委會咨詢。如果他們說可以裝修成住房，那就可以。如果不是，那就不是。