馬鞍山房房網(wǎng)二手房過戶需要哪些手續(xù)？賣方：賣方為單一共有人的，需攜帶身份證、房產(chǎn)證、契、銀行存折、戶口本、手戳。如果賣方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契、銀行存折、戶口本、手印、結(jié)婚證。如果

馬鞍山房房網(wǎng)二手房過戶需要哪些手續(xù)？

賣方：賣方為單一共有人的，需攜帶身份證、房產(chǎn)證、契、銀行存折、戶口本、手戳。如果賣方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契、銀行存折、戶口本、手印、結(jié)婚證。如果他有未成年子女，還需要提供未成年子女的戶口簿。如果賣方房屋有共有人，共有人需要根據(jù)婚姻狀況攜帶上述相應(yīng)材料。買家：個人(或多人)婚前買房的，過戶時需要攜帶買家身份證、戶口本、首付相關(guān)票據(jù)以及需要繳納的各種稅費。已婚人士買房，需要攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本、首付相關(guān)票據(jù)，以及后期過戶時需要繳納的各種稅費。對于喪偶的買賣雙方來說，需要他們攜帶的戶口本能夠反映喪偶情況。對于離異的買賣雙方，過戶時應(yīng)提供離婚證或離婚協(xié)議。雙方不能到場委托他人的，需要提供授權(quán)委托書和委托人的身份證明。集體戶口需攜帶加蓋公章的首頁復(fù)印件和本人頁面。