揚(yáng)州蘭苑小區(qū)二手房怎么樣？揚(yáng)州蘭苑小區(qū)是個(gè)老小區(qū)。在這個(gè)小區(qū)買二手房的好處是：一是離大潤(rùn)發(fā)近；二是交通便利；第三，生活方便；第四，離醫(yī)院近。缺點(diǎn)是：一個(gè)小區(qū)有商家，外來(lái)人員多；二是小區(qū)老舊，設(shè)施差；三

揚(yáng)州蘭苑小區(qū)二手房怎么樣？

揚(yáng)州蘭苑小區(qū)是個(gè)老小區(qū)。在這個(gè)小區(qū)買二手房的好處是：一是離大潤(rùn)發(fā)近；二是交通便利；第三，生活方便；第四，離醫(yī)院近。

缺點(diǎn)是：一個(gè)小區(qū)有商家，外來(lái)人員多；

二是小區(qū)老舊，設(shè)施差；

三是物業(yè)不好，管理不到位，車位少。

揚(yáng)州二手房買房契稅交多少錢？

您好，我來(lái)回答一下2019年揚(yáng)州二手房契稅的問(wèn)題。

1.購(gòu)買房產(chǎn)超過(guò)144平米需要繳納的契稅為：房?jī)r(jià)的3%；

2.購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米要繳納的契稅為：房?jī)r(jià)的1.5%；

3.以首套房為例，所購(gòu)房產(chǎn)不超過(guò)90平米需要繳納的契稅為：房?jī)r(jià)的1%。

揚(yáng)州二手房買房契稅交多少錢？

1.契稅：購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平方米的為房?jī)r(jià)的3%；2.購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米要繳納的契稅為：房?jī)r(jià)的1.5%；3.以首套房為例，所購(gòu)房產(chǎn)不超過(guò)90平米需要繳納的契稅為：房?jī)r(jià)的1%。

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契稅(買受人繳納):普通住房按購(gòu)房款1.5-2平方米及以下征收，首套房按購(gòu)房款1%征收。非普通住房或二套以上住房按購(gòu)房款的3-4%征收。(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，單套建筑面積小于1.0且建筑面積小于144平方米的住宅實(shí)際成交價(jià)格應(yīng)低于同級(jí)別土地上房屋平均成交價(jià)格的1.44倍，故為普通住宅)

2.取得房產(chǎn)證未滿5年的按房?jī)r(jià)的5.6%收取營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證超過(guò)5年的按非普通住宅差額的5.6%收取，普通住宅免征5年。

3.個(gè)人所得稅(賣方繳納):元，按交易差價(jià)的1%

4.交易費(fèi)用：6元/平方米，雙方各付一半。

5.報(bào)名費(fèi)：80元，由買受人支付。

6.房?jī)r(jià)必須由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)確定，你還得交幾百元的鑒定費(fèi)。

7.如果是通過(guò)中介進(jìn)行交易，還需要支付一定的中介費(fèi)。由于目前各個(gè)中介公司的收費(fèi)不一樣，具體需要咨詢相關(guān)中介公司。

揚(yáng)州二手房契稅多少？

揚(yáng)州二手房契稅是：

首套房契稅1.5%

如果房產(chǎn)證五年后出售，不需要交個(gè)稅，只需要交1.5%的契稅，其他過(guò)戶稅大概幾百。也就是總共1.8%左右。