房屋過(guò)戶費(fèi)怎么收??？1.房屋轉(zhuǎn)讓的，買受人應(yīng)繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(房屋面積144平方米以上的為3%，房屋面積90平方米以下且為首套房的為1%)。房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0.05%。推薦

房屋過(guò)戶費(fèi)怎么收?。?/h2>

1.房屋轉(zhuǎn)讓的，買受人應(yīng)繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(房屋面積144平方米以上的為3%，房屋面積90平方米以下且為首套房的為1%)。房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0.05%。推薦閱讀：印花稅如何計(jì)算；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易費(fèi)：3元/平方米；房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、取證費(fèi)：一般在200元；2.房屋過(guò)戶需要賣方繳納稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%；房產(chǎn)過(guò)戶交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅：為房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或房款的1%(房屋所有權(quán)證書(shū)已滿5年且為單套住房的，可免交)。

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普通房子過(guò)戶分三部分。90平米以下的房子，只交百分之一的契稅和千分之五的印花稅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)50元的費(fèi)用。超過(guò)90但不超過(guò)144平米的契稅為1.5%,超過(guò)144平米的契稅為3%

以及豪宅、別墅、公寓的契稅價(jià)格均為3%,購(gòu)買未滿五年的房產(chǎn)交易需繳納國(guó)家規(guī)定的評(píng)估價(jià)5.6%的營(yíng)業(yè)稅。

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要看鑰匙房是否滿2年，賣方是否為唯一房源，買方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易要繳納的稅費(fèi)：

(一)買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：90平1%

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

3.交易費(fèi)：3元/m2；

4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/m2；

5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。

(二)賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

2.交易費(fèi)：3元/m2；

3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.56%(房產(chǎn)證不滿2年的，普通住宅減征或免征2年)；

4.房?jī)r(jià)：元的1%個(gè)人所得稅(五年以上普通住宅唯一抵扣)

房子過(guò)戶費(fèi)要出多少？

轉(zhuǎn)讓費(fèi)里的房子主要是契稅和個(gè)稅。不交土地出讓金的，土地出讓金一分。如果不足2年，還有15%的營(yíng)業(yè)稅。那么作品的成本，80元。如果是繼承的房子，會(huì)有20%的稅。房子超過(guò)90平米，契稅就變了?；旧线@些稅費(fèi)。

房子過(guò)戶費(fèi)要出多少？

房產(chǎn)過(guò)戶所需費(fèi)用主要如下：

1.契稅：一般為房?jī)r(jià)的1%,首套房面積小于90平方米的為1%,面積大于90平方米小于144平方米的為1.5%,面積大于144平方米的為4 %;

2.營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證5年以下繳納5.6%,房產(chǎn)證5年以上可免營(yíng)業(yè)稅；

3.個(gè)人所得稅，一般1 %;

4.交易費(fèi)：3元/m2，6元/m2；

5.測(cè)繪費(fèi)：各區(qū)具體規(guī)定不同，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)；

6.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。二手房的計(jì)稅基礎(chǔ)一般是房屋的評(píng)估價(jià)，首套房要看賣家是不是首套房。