吉林市二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用如何計(jì)算？一般來(lái)說(shuō)，二手房過(guò)戶(hù)的費(fèi)用：一、買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %交

吉林市二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用如何計(jì)算？

一般來(lái)說(shuō)，二手房過(guò)戶(hù)的費(fèi)用：

一、買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %交易費(fèi)用：3元/m2 4。測(cè)繪費(fèi)：1.36元/m2 5。權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。

二。賣(mài)方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;2.交易費(fèi)：3元/m2；3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的話(huà))；4.個(gè)人所得稅房產(chǎn)交易利潤(rùn)的3360 %或房?jī)r(jià)的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且為唯一住房的，可免交。

吉林市二手房買(mǎi)賣(mài)需要出具哪些證明？

二手房轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)出具下列文件：

1.業(yè)主提供夫妻雙方的身份證和戶(hù)口本，(夫妻雙方戶(hù)籍不同的，需提供結(jié)婚證)2。房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表和擔(dān)保書(shū)。

(房地產(chǎn)交易中心提供)4。買(mǎi)房的身份證5。房屋所有權(quán)證。房屋測(cè)繪圖(房地產(chǎn)交易中心提供)7。房屋檢查證明(房地產(chǎn)交易中心提供)8。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。二手房需要按揭貸款的，還應(yīng)提供以下資料：

1.合法身份證明文件(加配偶):身份證/軍官證/護(hù)照/回鄉(xiāng)證/臺(tái)胞證等。2.戶(hù)口本(加配偶):戶(hù)口本首頁(yè)，申請(qǐng)人一頁(yè)。3.結(jié)婚證：無(wú)婚姻登記證、結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書(shū)或民政局出示的相關(guān)證件。4.收入證明：申請(qǐng)人所在單位出具的收入證明，(收入證明

5.其他資產(chǎn)證明：最近6-12個(gè)月的收入和流水證明，汽車(chē)，租賃，定期存款，債券，保險(xiǎn)等。6.貸款銀行存款存折。房管局出具的家庭無(wú)房證明(注意以前的名字)。