二手房自助交易平臺怎么還不上線？目前只有杭州、上海等城市推出了二手房交易平臺，其他城市都在積極推進。相信很快就會推出。今年8月19日，杭州二手房交易監(jiān)管服務平臺推出自主房源掛牌功能。房東可以直接注冊，

二手房自助交易平臺怎么還不上線？

目前只有杭州、上海等城市推出了二手房交易平臺，其他城市都在積極推進。相信很快就會推出。

今年8月19日，杭州二手房交易監(jiān)管服務平臺推出自主房源掛牌功能。

房東可以直接注冊，在杭州官網(wǎng)列出自己的房源，購房者可以直接聯(lián)系房東，直接面對面溝通，不需要中介。

有非常明確的規(guī)定，中介機構(gòu)不能注冊這個平臺。只有市民，買家和業(yè)主可以在官方網(wǎng)站，杭州市與他們的身份證注冊。

注冊成功后，業(yè)主可以去官網(wǎng)列出自己的房子，沒有任何成本。

這是全國第一個率先開通市民二手房自主通信服務的城市。

300萬二手房子首付和月供？

如果是第一套房子，首付30%，即首付90萬，貸款210萬。按照現(xiàn)在的貸款市場，利率一般是基準利率加147個基點，即利率6.37%，貸款期限最短5年到30年。比如貸款期限10年，月供23692。貸款期限15年，月供17860元；貸款期限20年，月供14942元；貸款期限25年，月供13192元；貸款期限30年，月供12026元；屆時借款人申請年齡加貸款年限不得超過65年，具體貸款年限根據(jù)借款人貸款信息確定。

杭州買二手房限購嗎？

目前杭州的限購政策還是很嚴格的。在杭州買住宅性質(zhì)的房子，不管一手房二手房，都是有限制的。杭州戶口可以買兩套入戶，外地戶口需要三年內(nèi)在杭州連續(xù)繳納兩年社保或個稅。取消限購的可能性很小。