紹興房產(chǎn)新政策 紹興2022外地戶口購(gòu)房政策？浙江紹興的房子值得買嗎？ 1.貸款買房首付比例低至20%: 紹興是一個(gè)不限購(gòu)的城市，所以最低首付可以達(dá)到20%，這將大大降低買家的首付壓力。首

紹興房產(chǎn)新政策

紹興2022外地戶口購(gòu)房政策？

浙江紹興的房子值得買嗎？

1.貸款買房首付比例低至20%: 紹興是一個(gè)不限購(gòu)的城市，所以最低首付可以達(dá)到20%，這將大大降低買家的首付壓力。
首套住房首付20%已在紹興實(shí)施。目前，紹興已有多家銀行實(shí)施。原則上，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付比例調(diào)整至不低于30%。
2.買房享受契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠： 為促進(jìn)紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，紹興市政府部門發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)越南行政區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》，規(guī)定了市民購(gòu)房的財(cái)政補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼0.8%。購(gòu)買普通住房100萬(wàn)元（面積不足144平方米），補(bǔ)貼8000元，大大降低購(gòu)房成本。

6月3日，浙江省紹興市房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)紹興市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出新購(gòu)房限售時(shí)間從2年增加到3年。
《通知》明確了限購(gòu)限售政策。在限購(gòu)政策方面，該政策提到在城區(qū)實(shí)施限購(gòu)，包括越城區(qū)、河橋區(qū)和上虞區(qū)。紹興市戶籍居民家庭已在市區(qū)擁有3套以上住房（拆遷安置房除外）的，暫停銷售新建商品房；對(duì)在市區(qū)擁有1套以上住房的非紹興戶籍居民，暫停銷售新建商品房。
在銷售限制方面，城市新購(gòu)房（包括新商品房和二手房）必須取得房地產(chǎn)證書3年后才能轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買時(shí)間以交易合同網(wǎng)上簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
此外，該通知還建議完善房?jī)r(jià)和地價(jià)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。
在現(xiàn)有住宅用地限價(jià)、配套建設(shè)出讓方式的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善房?jī)r(jià)與地價(jià)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，合理設(shè)置住宅用地出讓最高限價(jià)住宅用地出讓的定質(zhì)量要求，將建設(shè)質(zhì)量要求納入出讓公告。
易居研究院智庫(kù)中心研究主任嚴(yán)躍進(jìn)告訴澎湃新聞，紹興創(chuàng)新性地提出了網(wǎng)格控制房?jī)r(jià)的方向。該方法表明，各區(qū)根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H情況，科學(xué)劃分網(wǎng)格，合理設(shè)置網(wǎng)格控制價(jià)格。網(wǎng)格劃分和價(jià)格控制原則上每年調(diào)整一次。同時(shí)，根據(jù)地塊所屬網(wǎng)格的價(jià)格控制，合理設(shè)定住宅用地出讓的最高價(jià)格限制。由此可見(jiàn)，紹興在全國(guó)首次提到網(wǎng)格價(jià)格控制法，這是一個(gè)城市和一個(gè)政策的詳細(xì)版本，有助于更準(zhǔn)確地市場(chǎng)的房?jī)r(jià)，真正穩(wěn)定土地市場(chǎng)和房屋銷售市場(chǎng)。