住宅普通住宅區(qū)別 住宅與一般住宅的區(qū)別？非普通住宅什么意思？ 住宅和普通住宅有相同的地方，但也有區(qū)別。同樣的地方都是用來居住的，也就是解決人們常說的衣食住行的問題，但是兩者之間有一些區(qū)別。

住宅普通住宅區(qū)別

住宅與一般住宅的區(qū)別？

非普通住宅什么意思？

住宅和普通住宅有相同的地方，但也有區(qū)別。同樣的地方都是用來居住的，也就是解決人們常說的衣食住行的問題，但是兩者之間有一些區(qū)別。一般住宅是指普通住宅小區(qū)的住宅，分為高檔住宅。居住在有一定經(jīng)濟或政治地位的人居多有規(guī)模和檔次的差異。以上答案僅供參考

住宅和民用住宅有什么區(qū)別？

兩者的主要區(qū)別在于土地使用性質和產(chǎn)權性質的差異，具體如下：
1、土地使用壽命不同
商業(yè)住宅用地使用壽命為40年；
商品房土地使用壽命為70年。
2、產(chǎn)權性質不同
商品房屬于商品屬性的普通住宅；
商品房屬于非普通住宅，其特點一般是下層為商業(yè)網(wǎng)點，上層為民用住宅。普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？
1、不同的購買條件
普通住宅和非普通住宅的購買條件不同。購房者購房時，如果名下有其他類型的房產(chǎn)，如非普通住宅，不會影響購房資格審查的套數(shù)計算。購房者購買非住宅房屋時，以個人或家庭名義擁有的住宅、非住宅、平房，計入資格審查時的套數(shù)計算。
2、不同的使用壽命
普通住宅和非普通住宅使用壽命不同，我們都知道非住宅住宅使用壽命相對較短，非住宅一般包括工業(yè)用地、綜合用地和商業(yè)用地，每個非住宅用地使用壽命不同，如工業(yè)用地使用壽命為50年，商業(yè)用地使用壽命為40年，綜合用地使用壽命為50年。普通住宅用地的房屋使用壽命一般為70年。如果住宅使用壽命到期，需要繳納一定的契稅和轉讓金才能延長住宅使用壽命。
3、拆遷補償不同
普通住宅和非普通住宅的拆遷補償是不同的。非普通住宅房屋拆遷的，產(chǎn)權所有人可以選擇貨幣補償，實施與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權房屋交換。但由于拆遷非普通住宅基本屬于非公益性住宅附屬物，不進行產(chǎn)權交換，非居民只能給予貨幣補償。拆遷普通住宅用地房屋需要根據(jù)市場評估價格、商品房交易平均價格和重置價格來判斷拆遷補償。