工業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)用地容積率規(guī)定是多少？ 產(chǎn)權(quán)70年有工業(yè)用地嗎？ 工業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn)如下： 農(nóng)副食品加工業(yè)≥1.0 食品制造

工業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)用地容積率規(guī)定是多少？

產(chǎn)權(quán)70年有工業(yè)用地嗎？

工業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn)如下：
農(nóng)副食品加工業(yè)≥1.0
食品制造業(yè)≥1.0
飲料制造業(yè)≥1.0
煙草加工業(yè)≥1.0
紡織業(yè)≥0.8
紡織服裝鞋帽制造業(yè)紡≥1.0
皮革、皮革、羽絨及其制品行業(yè)≥1.0
木材加工及竹、藤、棕、草制品行業(yè)≥0.8
家具制造業(yè)≥0.8
造紙及紙制品行業(yè)≥0.8
印刷業(yè)、記錄媒體的復(fù)制≥0.8
文教體育用品制造業(yè)≥1.0
石油加工、煉焦和核燃料加工≥0.5
化工原料及化工制品制造業(yè)≥0.6
醫(yī)藥制造業(yè)≥0.7
化纖制造業(yè)≥0.8
橡膠制品行業(yè)≥0.8
塑料制品行業(yè)≥1.0
非金屬礦物制品工業(yè)≥0.7
黑色金屬冶煉及壓延加工≥0.6
有色金屬冶煉及壓延加工工業(yè)≥0.6
金屬制品行業(yè)≥0.7
通用設(shè)備制造業(yè)≥0.7
專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè)≥0.7
運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)≥0.7
電氣機(jī)械及設(shè)備制造業(yè)≥0.7
通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)等電子設(shè)備制造業(yè)≥1.0
儀器文化、辦公機(jī)械制造業(yè)≥1.0
工藝品及其他制造業(yè)≥1.0
廢料資源及廢料回收加工業(yè)≥0.7

工業(yè)用地容積率和綠化率？

不一定。關(guān)于工業(yè)用地的容積率，沒(méi)有強(qiáng)制性的統(tǒng)一規(guī)定。通常，根據(jù)其發(fā)展戰(zhàn)略，每個(gè)城市在不同地區(qū)或地區(qū)都有一個(gè)控制規(guī)劃，一般設(shè)定商業(yè)、住宅和工業(yè)用地的容積率。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓作為前提條件，通常在1左右。至于綠化率，沒(méi)有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，只規(guī)定建筑密度，并在規(guī)劃中進(jìn)行調(diào)整

工業(yè)用地容積率不低于多少？

工業(yè)用地容積率：除安全、消防等有特殊規(guī)定或?qū)I(yè)生產(chǎn)要求的項(xiàng)目外，一類(lèi)工業(yè)用地容積率不得低于2.0，二、三類(lèi)工業(yè)用地容積率不得低于1.2，對(duì)生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃中總建筑面積與總建筑面積之比。會(huì)計(jì)公式：容積率：容積率=總建筑面積/總用地上面積；建筑物層高超過(guò)8米的，在計(jì)算容積率時(shí)，建筑面積加倍。