中山二套房政策 如何確定中山第一套二套？廣東省購房限購嗎？ 二套房最新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、商業(yè)個人住房貸款中居民家庭住房的數(shù)量應(yīng)根據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）成員名下的實際數(shù)量確

中山二套房政策

如何確定中山第一套二套？

廣東省購房限購嗎？

二套房最新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
1、商業(yè)個人住房貸款中居民家庭住房的數(shù)量應(yīng)根據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）成員名下的實際數(shù)量確定。
2、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會（首都）城市等具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人的家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
3、借款人首次申請貸款購房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)）中，其家庭已登記一套（以上）成套房屋
4、借款人已利用貸款購買一套（以上）住房，并申請貸款購買住房
5、通過查詢信用記錄、面對面測試、面試（必要時訪談）等形式的認(rèn)真調(diào)查，確保借款人家庭有一套（以上）住房
6、能夠提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或者社會保險繳費證明的非當(dāng)?shù)鼐用裆暾堊》抠J款的，貸款人應(yīng)當(dāng)按照《第三條》執(zhí)行差異化住房信貸政策。為進(jìn)一步提高工作效率，實現(xiàn)業(yè)務(wù)零跑腿，我中心將于2021年9月29日（周三）實施無紙化購房者資格審查業(yè)務(wù)。為使工作順利進(jìn)行，具體通知如下：
請在新建商品房資格申請平臺（以下簡稱申請平臺）提交申請的開發(fā)企業(yè)，于2021年9月27日平臺（以下簡稱申請平臺）提交申請的開發(fā)企業(yè)。逾期未提交的，無紙化。
申報平臺將于2021年9月28日進(jìn)行數(shù)據(jù)遷移，屆時申報平臺將暫停登錄，購房者資格審查業(yè)務(wù)將暫停一天。
3、自購房者資格審查業(yè)務(wù)無紙化之日起，登錄申報平臺前，需在廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺以法人名義注冊賬號并進(jìn)行認(rèn)證。
4、購房資格審查業(yè)務(wù)無紙化后，請確保提供的申請材料真實有效。請按以下要求上傳申請材料格式：
（1）申請材料應(yīng)為原件掃描圖，格式為JPG或PNG最好是單張圖片的大小不小于500K不高于1M。
（2）上傳材料時，請按申請材料欄逐一上傳。例如，上傳認(rèn)購書掃描圖，只能上傳到認(rèn)購書欄，不能上傳到其他欄。
(3)請將申請材料掃描圖旋轉(zhuǎn)至正確方向再上傳。
（四)提供勞動合同掃描圖的，請按順序掃描后保存為PDF格式，然后上傳到相應(yīng)的欄目。
（5）請掃描身份證的正和背面掃描到同一掃描圖上傳。（6）如不能提供原掃描圖，可提供加蓋開發(fā)企業(yè)紅色公章、認(rèn)購人簽名、紅色指示的復(fù)印件，并注明復(fù)印件僅用于購房審查，X年X月X日掃描圖，認(rèn)購書除外。
根據(jù)渠道朋友的解釋，現(xiàn)在購買資格需要法人認(rèn)證，電腦上傳，購買資格的檢查更加嚴(yán)格。