廣州南沙區(qū)房?jī)r(jià) 廣州11區(qū)房?jī)r(jià)：天河7.5區(qū)67萬城市下跌廣州市南沙區(qū)怎么樣？ 廣州目前的房?jī)r(jià)僅次于廈門，領(lǐng)先于杭州。截至10%.2日，以近30天房?jī)r(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，廣州市房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)到4.30

廣州南沙區(qū)房?jī)r(jià)

廣州11區(qū)房?jī)r(jià)：天河7.5區(qū)67萬城市下跌

廣州市南沙區(qū)怎么樣？

廣州目前的房?jī)r(jià)僅次于廈門，領(lǐng)先于杭州。截至10%.2日，以近30天房?jī)r(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，廣州市房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)到4.30萬元/㎡，比上月: -0.02%，整體趨于下降。但由于房?jī)r(jià)每天都在變化，本文數(shù)據(jù)不作為購(gòu)買依據(jù)，只作為參考和交流，具體以實(shí)際客觀的房地產(chǎn)庫存和相關(guān)人員信息為依據(jù)。目前有五個(gè)地區(qū)下跌。

天河區(qū)，均價(jià)7.67萬元/㎡ 比上個(gè)月好: 0.14%
天河也比較貴，我們只分析一些樓盤，這里就不考慮均價(jià)了，大家自己換算吧。君景花園(144平，880萬)，都市華庭(73平，575萬)，僑英花園(76平，495萬)，恒康閣(112平，900萬)。
越秀區(qū)，均價(jià)6.53萬元/㎡
相關(guān)樓盤:東風(fēng)廣場(chǎng)(115，767元/㎡）、錦城花園(117，161元/㎡），麗日廣場(chǎng)(52平，1室，265萬)，樂景大廈(164平，4室，1180萬)，天津大廈(82平，460萬)。
海珠區(qū)，均價(jià)5.21萬元/㎡ 比上個(gè)月好： -0.21%
相關(guān)樓盤:金碧都市廣場(chǎng)(3室、98平、510萬)、嘉仕花園東區(qū)(2室、70平、450萬)、金碧灣(93平、650萬)。

荔灣區(qū)，均價(jià)4.31萬元/㎡ 比上個(gè)月好： -0.29%
白云區(qū)，均價(jià)3.56萬元/㎡
黃浦區(qū)，均價(jià)3.52萬元/㎡ 比上個(gè)月好： -0.28%
番禺區(qū)，均價(jià)3.20萬元/㎡ 比上個(gè)月好： -0.49%
南沙區(qū)，均價(jià)2.50萬元/㎡ 比上個(gè)月好: 0.25%
增城區(qū)，均價(jià)1.89萬元/㎡ 比上個(gè)月好： -0.59%
花都區(qū)，均價(jià)1.84萬元/㎡
從化區(qū)，均價(jià)1.51萬元/㎡

有人說廣州二手房現(xiàn)在正在進(jìn)入買家市場(chǎng)——目前鏈家上廣州二手房上市量已經(jīng)超過8萬大關(guān)，這意味著買家可以選擇更多的房子，議價(jià)空間更大，是淘房的好時(shí)機(jī)。
也有人說，隨著限價(jià)、2轉(zhuǎn)5、二手房抵押貸款利率上調(diào)等政策的出臺(tái)，顯然新房更具成本效益。目前，開發(fā)商正在爭(zhēng)分奪秒地推動(dòng)新房，許多房地產(chǎn)反復(fù)提供驚喜價(jià)格，買新不買舊的標(biāo)準(zhǔn)也適用于買房。
在這種情況下，讓數(shù)據(jù)作為參考。樂居君統(tǒng)計(jì)了廣州11個(gè)區(qū)336個(gè)熱門二手小區(qū)的最新銷售情況和價(jià)格(近地鐵、小區(qū)銷售5套以上，建筑年齡不超過15年)，希望對(duì)你有所幫助~
廣州二手房超過8萬，平均價(jià)格略有下降
截至7月31日，貝殼找房顯示廣州共有81376套二手房，分布在7337個(gè)小區(qū)。
廣州336盤最新房?jī)r(jià)曝光！二
其中，天河區(qū)二手房最多，共有1054棟；具體到房屋數(shù)量，番禺區(qū)登頂，達(dá)到14358套。此外，增城和花都的房屋數(shù)量已超過1萬套。
平均價(jià)格方面，廣州二手房平均價(jià)格為30140元/㎡，與上個(gè)月相比，略有下降0.48%，跌幅不明顯。
在11個(gè)中，除天河、越秀、黃埔均價(jià)環(huán)比上漲外，其他8個(gè)區(qū)均出現(xiàn)不同程度的下跌，樓市降溫初見成效。