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如何查詢建設用地規(guī)劃許可證的真?zhèn)危?/h2>

如何查詢建設用地規(guī)劃許可證的真實性，答案如下：當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，或者你可以去網(wǎng)上的房地產(chǎn)網(wǎng)站，現(xiàn)在的商品房合同都是在這個網(wǎng)站上做并簽了合同，等于做了備案，也一起做吧！如果你在網(wǎng)上簽字，你需要詢問當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的人。他們都知道。但我記得，一手房地產(chǎn)交易應網(wǎng)上簽約。你簽的合同是否在藍色封面上，里面的紙張是否有房地產(chǎn)交易中心的水印？那你就得去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查一下開發(fā)商有沒有預售許可證，可以在交易中心找到！申請受理條件：有申請材料，符合相關規(guī)劃法規(guī)要求。1所需材料：建設單位的申請文件；國家發(fā)改委的項目批準文件；拍賣、招標、掛牌出讓的國有土地出讓合同；房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋管理局出具的建設條件意見；復印件建設單位資質(zhì)證書和組織機構(gòu)代碼；工業(yè)建設項目用地環(huán)境保護部門批準的建設項目，應當以項目開發(fā)建設的評估意見和其他有關資料為依據(jù)。2辦理時限：20個工作日。三。收費標準及依據(jù)：免費。4處理時間：正常工作日。

建設用地規(guī)劃許可證如何查詢？

在國土規(guī)劃局可以查詢建設用地規(guī)劃許可證號、建設單位、項目名稱、建設地點、發(fā)證日期等

建設用地規(guī)劃許可證查詢：[1。申請受理條件：申請材料齊全，符合相關規(guī)劃法規(guī)要求。

2. 所需材料：

（1）建設單位申請文件；

（2）國家發(fā)改委項目批準文件；

（3）以拍賣、招標、掛牌等方式取得土地的，提供國有土地出讓合同；

]（4）房地產(chǎn)開發(fā)項目應當提供房屋管理部門出具的建設條件意見；（5）建設單位資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼復印件；

（6）房地產(chǎn)開發(fā)項目應當提供建設單位的申請文件）工業(yè)建設項目用地應當提供經(jīng)環(huán)保部門批準的建設項目評估意見；（七）其他與項目開發(fā)建設有關的資料。

3. 辦理時限：20個工作日。

4. 收費標準及依據(jù)：免費。

5. 處理時間：正常工作日。

備注：處理時限按《中華人民共和國行政處罰法》執(zhí)行。在審批項目方案過程中，依法需要聽證、公示、專家評審的，所需時間不計入辦理時限。

建設用地規(guī)劃許可證如何查詢？

建設用地規(guī)劃許可證可向當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門查詢，其有效期以查詢結(jié)果為準。建設用地規(guī)劃許可證的有效期為一年。為保證城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)土地利用符合城市規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證建設單位向土地行政主管部門申請征用、劃撥、有償使用土地的合法證明。第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，建設單位經(jīng)有關部門批準、審批并備案后，應當向人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請市、縣規(guī)劃許可建設用地，由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照所在地控制性詳細規(guī)劃審批，用地面積和允許建設范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請用地。經(jīng)縣級以上人民政府批準，由土地行政主管部門劃撥土地。擴建資料建設用地規(guī)劃許可證要到當?shù)赝恋毓芾聿块T核對，有記錄的。但房地產(chǎn)開發(fā)商只要出具房地產(chǎn)權證，就必須憑《土地規(guī)劃許可證》辦理房地產(chǎn)權證?！薄督ㄔO用地規(guī)劃許可證》是建設單位向土地管理部門申請征地拆遷前，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目所在地和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的合法證件土地分配。沒有這個證的用地單位是違法用地單位，房地產(chǎn)銷售也是違法的，所以拿不到房地產(chǎn)權證?！薄督ㄔO用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期一年。以劃撥方式提供的建設項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或者逾期30日未辦理延期手續(xù)的，上述證明和附圖無效。