北京海淀租房，需要注意什么問(wèn)題？在哪找靠譜便宜？在北京海淀租房比較好我負(fù)責(zé)兩個(gè)地方：昌平和海淀靠近西三旗，距離海淀40米。我住在昌平，坐地鐵8號(hào)直達(dá)北京CBD；或者住在海淀后山區(qū)的蘇家坨和溫泉鎮(zhèn)，人少

北京海淀租房，需要注意什么問(wèn)題？在哪找靠譜便宜？

在北京海淀租房比較好

我負(fù)責(zé)兩個(gè)地方：昌平和海淀靠近西三旗，距離海淀40米。我住在昌平，坐地鐵8號(hào)直達(dá)北京CBD；或者住在海淀后山區(qū)的蘇家坨和溫泉鎮(zhèn)，人少，環(huán)境好。有地鐵16號(hào)線直達(dá)市區(qū)。每個(gè)周末，這座山都是露天的，租金也很便宜。

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所謂的策略是無(wú)稽之談。你有那么多時(shí)間全天24小時(shí)盯著網(wǎng)上的房屋信息嗎？一般來(lái)說(shuō)，新房信息發(fā)布后，半小時(shí)內(nèi)就被中介搶走。個(gè)人無(wú)法與公司的細(xì)致分工和合作相比。無(wú)論是區(qū)域價(jià)格，還是地理位置，都可以說(shuō)是業(yè)務(wù)熟練的推銷(xiāo)員。只要說(shuō)出小區(qū)的名字和樓號(hào)，就可以馬上知道自己的房型和面積，甚至現(xiàn)場(chǎng)看房的手續(xù)都是免費(fèi)的，價(jià)格是通過(guò)電話協(xié)商的，分房的銷(xiāo)售人員直接帶著錢(qián)和合同去和房東簽合同。如果房東也是個(gè)快樂(lè)的人，整個(gè)過(guò)程不到半個(gè)小時(shí)。你能比較一下你自己?jiǎn)?？你還在猶豫，討價(jià)還價(jià)，比較。即使在路上。別人的中介業(yè)務(wù)員已經(jīng)說(shuō)完了，和房東開(kāi)始喝茶聊天。別相信。太快了。

個(gè)人沒(méi)有在時(shí)間上加快一步的優(yōu)勢(shì)。而且沒(méi)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。中介給房東的價(jià)格絕對(duì)比你高。

現(xiàn)在，越來(lái)越多的人不愿意直接和房客打交道。他們沒(méi)什么錢(qián)，而且很辛苦。即使燈泡壞了，我們也得和房東商量誰(shuí)負(fù)責(zé)維修。也有個(gè)別“聰明人”利用別人的好心，逃過(guò)房租，毀掉自己的房子。你看到人們往家里扔魚(yú)的新聞了嗎？是房客干的。他們使整個(gè)租客社區(qū)名譽(yù)掃地。每個(gè)人都在為自己的行為買(mǎi)單，更何況這與你無(wú)關(guān)，你也是支持者。別以為我在胡說(shuō)八道。比如，以均價(jià)3000的單位為例，一般在500以內(nèi)。最大3500，最小2800-2900。3000是一個(gè)地區(qū)的平均價(jià)格。個(gè)別房客為了拿到最低價(jià)，往往以3000元的價(jià)格找到一套房子并討價(jià)還價(jià)。中介公司！經(jīng)常直達(dá)3100-3200，而且是要付房?jī)r(jià)的。如果是你的房間，你會(huì)把它給誰(shuí)？

我回局后再跟你談3500。當(dāng)季節(jié)不好的時(shí)候，我們甚至可以給你原價(jià)，但你付的不是12個(gè)月。還有一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。你的平均月租金是250英鎊以上。是3450。你仍然對(duì)別人聽(tīng)話。

如果你直接面對(duì)房東，你會(huì)拿著3000的均價(jià)不放手硬討價(jià)還價(jià)嗎？你愿意付3300嗎？不一定！你認(rèn)為如果你再砍一分，你就能多賺一分。白人生活是最好的。當(dāng)你不忍心再多花300英鎊時(shí)，你就得多花450英鎊。更有甚者，有時(shí)房東想盡快租出，要價(jià)是3000的真實(shí)價(jià)格。一聲嘆息，大多數(shù)偷雞賊的聰明人都租不到好房子。

如果你理解，你就要理解。所以你不用擔(dān)心策略。既然你不愿意給房東一個(gè)好價(jià)錢(qián)。最好去中介公司拿房子。只是去了一家聲譽(yù)更好的大公司。