網友解答: 房產從業(yè)者高喊“貨幣超發(fā)、通貨膨脹、房價必漲”，就跟房地產大佬任志強一直看漲房地產一樣，這是職業(yè)使然。放在2018年，這句話現在看來沒錯，但是放在2018年及之后，這句話就純

房產從業(yè)者高喊“貨幣超發(fā)、通貨膨脹、房價必漲”，就跟房地產大佬任志強一直看漲房地產一樣，這是職業(yè)使然。放在2018年，這句話現在看來沒錯，但是放在2018年及之后，這句話就純粹的騙人了，如果還去相信，結果一定會是悲劇。

財智成功曾經分析過高房價的根本原因，貨幣超發(fā)是核心，高地價和炒房客助推，最終房價一騎絕塵。

縱觀世界各國歷史，從來沒有一個國家靠印鈔成為發(fā)達國家的，貨幣崩潰乃至成為津巴布韋的例子倒是比比皆是。

任何想穩(wěn)定想發(fā)展的國家，貨幣超發(fā)可以，但是一直超發(fā)不行，偶爾放水可以，經常放水不行。房價上漲帶來的財富，聰明人會套現離場，如李超人，而貪得無厭者則會飛蛾撲火。

溫和的通貨膨脹可以刺激消費，惡性的通貨膨脹可以使經濟崩潰。一旦一個國家通貨膨脹一直高于其他國家，財富外流就會成為高凈值人群的首選，畢竟誰也不希望眼睜睜看著財富縮水。

房價可以漲，但是漲到銀河系第一，比如香港那樣，房子也是給人住的。即便打造出很多手持萬套房產的超級大地主，這個地主一晚上能住的房子不過一套，當然睡一個小時挪個窩也是可以的。

房價最終還是要靠收入來支撐的，即便是貨幣大放水，貸款買房的人也要還貸款。還不上貸款，一旦多數人選擇棄房斷供，那么銀行壞賬就會無以計數，最終引發(fā)經濟危機。

從上述角度來講，通貨膨脹可以推高物價，但是房價的高度一定有一個限度，那就是人均收入能夠承受的范圍。到了2018年，房價已經到居民能夠承受的極限。即便是房價不漲，遭遇失業(yè)的家庭也會大量出現還不起房貸的情況。而經濟下行，則意味著失業(yè)率增加。

有的人，走著走著就散了。

有的房，炒著炒著就崩了。

房價的上漲的確是和貨幣的超發(fā)有一定的關系的，貨幣超發(fā)時候，實際需要使用的貨幣量沒有變化，就會有剩余的貨幣在市場里面，就可以造成通貨膨脹，表現就是物價上漲。

而房地產高速上漲和貨幣超發(fā)是有關系的，房地產吸收了眾多的資產，起到了一個很龐大的資金蓄水池的作用，吸收了巨多超發(fā)的貨幣，但是這樣也有好處，比如保護了其他行業(yè)的發(fā)展，沒有讓其他行業(yè)受到更多的資金扶持。