太原哪個(gè)區(qū)的房子有升值空間？潛力取決于你所說的。表面上看，南方的房價(jià)要比北方高很多。看來北方的潛力很大，因?yàn)榻^對值低，上升空間大。然而，這也取決于發(fā)展速度。發(fā)展緩慢自然導(dǎo)致上漲緩慢，銷售也不容易。從區(qū)

太原哪個(gè)區(qū)的房子有升值空間？

潛力取決于你所說的。表面上看，南方的房價(jià)要比北方高很多?？磥肀狈降臐摿艽?，因?yàn)榻^對值低，上升空間大。然而，這也取決于發(fā)展速度。發(fā)展緩慢自然導(dǎo)致上漲緩慢，銷售也不容易。

從區(qū)域來看，南城成熟區(qū)精裝房價(jià)格已經(jīng)接近1.5萬，今年下半年部分新開房源可能會(huì)嘗試達(dá)到2萬的門檻。因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域是太原的標(biāo)桿，比如地鐵交叉口、商業(yè)南移、綜合配套改革區(qū)、太宇城等。此外，越來越多的院校、醫(yī)院和優(yōu)質(zhì)教育資源已經(jīng)或計(jì)劃搬到這里。這一領(lǐng)域從來就不缺乏向上的動(dòng)力，未來的發(fā)展預(yù)期也是最好的。雖然房價(jià)已經(jīng)很高了，但潛力還是很大的。

在金陽湖周邊地區(qū)，這一地區(qū)的崛起主要得益于政府城市接待大廳的定位和第二屆共青團(tuán)的舉辦。直接影響是生態(tài)得到了很大改善，如金陽湖公園、汾河公園南延、濕地公園、植物園、華僑城等。此外，優(yōu)質(zhì)的學(xué)校和醫(yī)院也落戶這里，還有許多新的地鐵計(jì)劃。良好的生態(tài)是最大的效益，具有巨大的潛力。未來的旅游資源將熠熠生輝?？傊?，龍城街和晉陽湖是太原發(fā)展的兩大引擎，也是相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)房價(jià)的兩極，潛力巨大。尤其是在這兩個(gè)地區(qū)新搬遷的優(yōu)質(zhì)學(xué)校周圍。

東西山，兩個(gè)地區(qū)差不多，而且房價(jià)也很接近，都在1萬元左右。相比之下，東山潛力較大，主要指長豐以南地區(qū)以東。這個(gè)地區(qū)有大別墅。盛大金融大學(xué)的新校區(qū)可以帶動(dòng)很多生意和人氣。龍城街也將向東延伸，成為太原榆次的橋頭堡之一。

與南部城市相比，北部城市的熱點(diǎn)較少。目前，新項(xiàng)目主要集中在三桂地區(qū)和舍勒橋一線。房價(jià)大概八九千。今年，以徐匯為首的大型房地產(chǎn)企業(yè)將在三桂發(fā)展。這是下一個(gè)擁有數(shù)萬人口的地區(qū)。城北的麥德龍和宜家以及河?xùn)|都有望上漲。但此后，暫時(shí)沒有上升動(dòng)力?？傮w來看，北城的價(jià)格雖然低，但上漲乏力。

如果追求上漲潛力，那么133項(xiàng)目也可以考慮，這是太原的城改項(xiàng)目，而小產(chǎn)權(quán)的主體是村委會(huì)，價(jià)格幾乎是周邊精裝市場的60%或70%，區(qū)別是133項(xiàng)目有大紅色，但如何區(qū)分好呢，你得多做作業(yè)。