房地產(chǎn)怎樣運(yùn)用廣告媒體實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷？首先要明確房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、價(jià)格定位、人群定位和項(xiàng)目類型定位。只有方向明確的項(xiàng)目才能推進(jìn)。廣泛的定位，你要明確項(xiàng)目是高中哪個(gè)層次，這是最基本的。其次，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行SWAT分

房地產(chǎn)怎樣運(yùn)用廣告媒體實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷？

首先要明確房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、價(jià)格定位、人群定位和項(xiàng)目類型定位。只有方向明確的項(xiàng)目才能推進(jìn)。廣泛的定位，你要明確項(xiàng)目是高中哪個(gè)層次，這是最基本的。

其次，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行SWAT分析，明確自己的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)，然后逐一分析。

第三，我們需要進(jìn)行客戶畫(huà)像。根據(jù)項(xiàng)目的定位，我們的客戶在哪里?？蛻舻哪挲g，客戶的職業(yè)分布，客戶的家庭構(gòu)成（兩居室適合年輕夫婦或一個(gè)孩子，三居室適合中年夫婦或兩個(gè)孩子或父母，小公寓適合單身人士等），客戶的愛(ài)好圈等

第四，制作后弄清楚這些，我們可以考慮用什么樣的媒體來(lái)宣傳。短視頻適合低齡人群，一般是小戶型的單身公寓；微博和今日頭條適合30歲以上的人群，適合稍大的公寓；報(bào)紙適合年齡較大的人群，適合一些單價(jià)較低的中型公寓；高端雜志適合中年人人們推薦一些高端項(xiàng)目比較合適；愛(ài)好的媒體適合在一些特定的圈子里推廣，等等。

正如我的一些粗獷的想法，也只是一種拋磚引玉的方式，你可以發(fā)揮自己的思想，相信你會(huì)有更大的發(fā)揮空間。

我希望我的回答能對(duì)你有所幫助

剛進(jìn)房產(chǎn)銷售這個(gè)行業(yè)，干的是租賃服務(wù)，什么渠道可以有效地增加房源？

渠道很多，常用的渠道有以下幾種：

1:挖出店附近的社區(qū)資源，打個(gè)電話，在社區(qū)門(mén)口發(fā)名片，做推送，到社區(qū)里走走，并有即時(shí)跟進(jìn)的租房信息

2:做好小區(qū)的物業(yè)和門(mén)衛(wèi)，他們是熟悉的業(yè)主，誰(shuí)有房源誰(shuí)就可能知道

！3:去專門(mén)的房屋租賃中心網(wǎng)站直播租賃信息比較活躍的社交網(wǎng)站，找到房東直接發(fā)布的租賃信息

4:更多有經(jīng)驗(yàn)的同事和中介同行交流合作，他們會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和資源共享

5:維護(hù)老用戶，他們對(duì)你的服務(wù)很滿意，很可能會(huì)推薦給自己的鄰居或朋友

6:好好利用自己的朋友圈，深入發(fā)展周圍的人，推廣他們現(xiàn)在最方便的一個(gè)是網(wǎng)絡(luò)，而最流行的一個(gè)是短視頻。如何將農(nóng)產(chǎn)品與短視頻結(jié)合起來(lái)，是我們農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民應(yīng)該思考的問(wèn)題。我的建議是：比如字節(jié)跳轉(zhuǎn)公司是小火山今天頭條的視頻，西瓜視頻，視頻和其他視頻播放器，然后創(chuàng)建視頻和上傳視頻。向優(yōu)秀的人學(xué)習(xí)，他們就會(huì)成為優(yōu)秀的人。三天不釣魚(yú)，兩天擦干網(wǎng)。堅(jiān)持下去。主題必須明確。不要為農(nóng)產(chǎn)品等待片刻，為貓狗等待片刻。當(dāng)你有一定數(shù)量的粉絲時(shí)，你可以直接打開(kāi)購(gòu)物車功能和直播，然后慢慢實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)然，另一種方式是找視頻人才合作，讓他們創(chuàng)作，我們提供自己的產(chǎn)品，讓大家各司其職，然后把他們分成不同的部分。

未來(lái)是5g世界，把握潮流，只要你有良好的專業(yè)口碑，你就能打開(kāi)一個(gè)市場(chǎng)，然后全國(guó)各地的人都會(huì)來(lái)找你。

當(dāng)然，還有其他電子商務(wù)平臺(tái)，團(tuán)購(gòu)平臺(tái)也可以考慮。多思考，多觀察，學(xué)習(xí)同齡人的做法，走出自己的路。