類似自如網(wǎng)，蛋殼公寓，魔方公寓等公寓類型租房是否是下一個(gè)風(fēng)口？在經(jīng)歷了國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的激烈上漲周期后，首次置業(yè)的門檻大大提高。房?jī)r(jià)上漲肯定阻礙了一些人買房。2015年以來(lái)，中央和地方出臺(tái)了多項(xiàng)鼓勵(lì)租賃業(yè)務(wù)發(fā)

類似自如網(wǎng)，蛋殼公寓，魔方公寓等公寓類型租房是否是下一個(gè)風(fēng)口？

在經(jīng)歷了國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的激烈上漲周期后，首次置業(yè)的門檻大大提高。房?jī)r(jià)上漲肯定阻礙了一些人買房。

2015年以來(lái)，中央和地方出臺(tái)了多項(xiàng)鼓勵(lì)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的政策，包括商品房改革、租賃可以享受水電、給予房屋租賃機(jī)構(gòu)或個(gè)人稅收優(yōu)惠、推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托試點(diǎn)等。租賃市場(chǎng)從頂層設(shè)計(jì)中獲得了政策紅利，促進(jìn)了行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

此外，租賃市場(chǎng)長(zhǎng)期存在的深層次因素，如90后進(jìn)入消費(fèi)主體市場(chǎng)帶來(lái)的消費(fèi)升級(jí)需求，租賃市場(chǎng)信息不對(duì)稱和裝修不滿足需求等行業(yè)痛點(diǎn)的改善，也產(chǎn)生共鳴在上述周期背景和頂層設(shè)計(jì)的推動(dòng)下，整個(gè)品牌公寓市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新的加速階段。

近兩年，長(zhǎng)期租賃公寓受到資本市場(chǎng)的追捧。很多優(yōu)質(zhì)公寓品牌都獲得了B輪甚至C輪融資，大型企業(yè)的融資成本也從2014年的18-20%下降到10-15%。

2014年，

成都優(yōu)科一家，融資2500萬(wàn)元，估值1億元；

上海蘑菇公寓，融資2500萬(wàn)元，估值1億元；

上海青科公寓，融資1.8億元，估值20億元；

廣州佑2015年，

河南悅?cè)绻⑷谫Y1600萬(wàn)元；

貴州禹居公寓融資1000萬(wàn)元；

上海禹建青年公寓融資1000萬(wàn)元；

武漢科宇青年公寓融資1000萬(wàn)元雷軍順威資本投資；

美國(guó)華平投資集團(tuán)在魔方投資近2億美元；

青科公寓B輪融資1800萬(wàn)元。

魔方公寓籌得2億美元。

2017年，“租賃”成為焦點(diǎn)。從中央的頂層設(shè)計(jì)到配套政策的出臺(tái)，今年可謂租賃業(yè)的“紅利年”。于是，這塊蛋糕吸引了各類市場(chǎng)主體的爭(zhēng)奪：房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入房屋租賃市場(chǎng)后，以阿里為代表的電子商務(wù)平臺(tái)開(kāi)始從租賃信貸中租出，建行、中信等大型國(guó)有銀行也開(kāi)始布局長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域。

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大哥說(shuō)，國(guó)內(nèi)知名的有房地產(chǎn)、貝類、購(gòu)房者、連鎖地產(chǎn)等，這些都是比較真實(shí)的信息。其他58，去市場(chǎng)，什么都不是很真實(shí)，希望我的回答能給你一點(diǎn)幫助。我在中介公司。有辦法買房