投資和理財(cái)一樣嗎？投資等于理財(cái)嗎？普通人對財(cái)務(wù)管理一般有兩種理解。一是我沒什么錢，也沒什么可處理的。二是財(cái)務(wù)管理是投資。當(dāng)我聽說股市火爆的時(shí)候，我立刻進(jìn)入了股市，成了一截韭菜。財(cái)務(wù)管理不等于投資。很多

投資和理財(cái)一樣嗎？投資等于理財(cái)嗎？

普通人對財(cái)務(wù)管理一般有兩種理解。一是我沒什么錢，也沒什么可處理的。二是財(cái)務(wù)管理是投資。當(dāng)我聽說股市火爆的時(shí)候，我立刻進(jìn)入了股市，成了一截韭菜。

財(cái)務(wù)管理不等于投資。很多人把理財(cái)和投資混為一談，因?yàn)槔碡?cái)包括投資。

理財(cái)包括賺錢、花錢、存錢、借錢、存錢（保險(xiǎn)）等，涵蓋生活的方方面面，所以理財(cái)就是管理生活。

理財(cái)賺錢包括工作收入、副業(yè)收入和投資收入，這些收入往往與理財(cái)混淆。

買房投資和買理財(cái)產(chǎn)品哪個(gè)更好？

無論是買房還是融資，目的只有一個(gè)：即使資產(chǎn)價(jià)值不能增加，至少我們應(yīng)該抗擊通脹。

無論是投資房地產(chǎn)還是購買理財(cái)，都只是一種資產(chǎn)配置方式，但這兩種方式相對容易讓人接觸和體會(huì)。如果你有更好的頻道，兩個(gè)都不推薦。但就這兩種方式而言，筆者有以下幾點(diǎn)看法。

在中國，房地產(chǎn)市場曾經(jīng)似乎是只漲不跌的神話，但經(jīng)濟(jì)規(guī)律永遠(yuǎn)是經(jīng)濟(jì)規(guī)律。如果我們理性地看待房地產(chǎn)市場，從租金回報(bào)的角度來看，房屋的租售比遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于合理水平。尤其是一二線城市，年租金回報(bào)率不足2%，有的甚至只有1%，甚至低于定期存款。為什么人們還瘋狂買房？因?yàn)榉績r(jià)一直在上漲！很少有人想到自己房子的租金返還問題。其次，他們預(yù)計(jì)房價(jià)會(huì)飆升。而現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)不允許房價(jià)飛漲，理解日本過去二十年的原因，你知道，還是看看美國的次貸危機(jī)吧。因此，在租金回歸到合理區(qū)間之前，目前投資房地產(chǎn)是不明智的，除非你得到的資產(chǎn)價(jià)格是合理的。

除了財(cái)務(wù)管理，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展使財(cái)務(wù)管理更加多樣化和便捷。然而，在財(cái)務(wù)管理中總會(huì)有一個(gè)真理。高回報(bào)伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。目前，金融產(chǎn)品種類繁多。我們不應(yīng)追求高回報(bào)，而應(yīng)把重點(diǎn)放在易于變現(xiàn)的貨幣資金上。在金融去杠桿化的背景下，我們可以考慮抵押品安全的債券市場。對于股市、私人屏幕等產(chǎn)品，不建議您投資。

此外，您可以關(guān)注最近提出的房地產(chǎn)貨幣化集合[REITs]。時(shí)機(jī)成熟時(shí)，你可以考慮暫緩。此外，關(guān)注美元和黃金。

更多信息，請關(guān)注樂樂朔方。