30萬美金是多少人民幣？按匯率計(jì)算，1美元可折合人民幣6.48元，30萬美元約折合人民幣194.4萬元。美國房價(jià)中位數(shù)突破30萬美元大關(guān)，創(chuàng)下歷史新高！難道美國房地產(chǎn)泡沫再次來襲？乍一看，房價(jià)數(shù)據(jù)驚人

30萬美金是多少人民幣？

按匯率計(jì)算，1美元可折合人民幣6.48元，30萬美元約折合人民幣194.4萬元。

美國房價(jià)中位數(shù)突破30萬美元大關(guān)，創(chuàng)下歷史新高！難道美國房地產(chǎn)泡沫再次來襲？

乍一看，房價(jià)數(shù)據(jù)驚人，而這個(gè)話題的背后也加了一個(gè)感嘆號“屢創(chuàng)新高”。

在美國，房子是成套出售的，沒有每平方米多少的概念，所以中間價(jià)是房子總價(jià)的中間價(jià)，而目前國內(nèi)的中間價(jià)是每平方米的中間價(jià)。

根據(jù)4月5日美元對人民幣的匯率，30萬美元幾乎等于201.5萬人民幣。對于一套總價(jià)在200萬元左右的房子，按照北京一線城市的平均房價(jià)，估計(jì)要買30平方米以上。在一些房價(jià)在2萬元左右的二三線城市，幾乎可以買到100平方米。

我們需要了解美國住房市場的基本情況。在美國，像公寓這樣的小型公寓不是主流。120-300平方米是主流。超過90%的房子有三間臥室和兩間浴室。2017年，有一棟美國房子，平均面積220平方米。如果以這個(gè)平均面積來考察“美國房價(jià)中位數(shù)已經(jīng)超過30萬美元大關(guān)”，我們可以有另一個(gè)中國人的解讀方式：美國房價(jià)中位數(shù)接近1萬元。這背后的驚喜，相當(dāng)于中國四線城市房價(jià)已經(jīng)突破萬元。

房貸利率的下降有助于提高房地產(chǎn)市場的購買力，但利率的穩(wěn)定也是提振經(jīng)濟(jì)信心的問題。美國房地產(chǎn)市場能否持續(xù)升溫，目前尚無明確答案。因此，美國房地產(chǎn)市場存在變數(shù)，房價(jià)上漲預(yù)期不如預(yù)期強(qiáng)烈。

在“3月份美國房價(jià)中值超過30萬美元大關(guān)”的背后，是美國房價(jià)一年內(nèi)7.2%的年漲幅。這一同比增長數(shù)據(jù)甚至好于調(diào)控下中國樓市的表現(xiàn)。此前，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)：2018年，我國商品房銷售均價(jià)為8736元/平方米，環(huán)比上漲10.7%。

美國貨幣量化寬松大量印鈔，是怎么薅全球羊毛的？

美國印了很多錢，全世界都為此付出了代價(jià)。

因?yàn)槊绹罅坑♀n會導(dǎo)致全球通脹，物價(jià)會上漲，資產(chǎn)價(jià)格也會大幅上漲。

在美國印制一張100美元鈔票的成本幾乎為零，用來從世界各地購買300斤大米。

在這個(gè)過程中，美國人幾乎白白得到了300斤大米，賣大米的人也得到了100美元的鈔票。他們倆都很喜歡這份工作。

然而，天上沒有餡餅?？偟糜腥烁跺X。世界上多了一張100美元的鈔票。在一個(gè)不流通美元的國家，100美元將成為外匯儲備，并成為該國的等值貨幣繼續(xù)流通。

總之，世界上流通的貨幣將多出100美元，它將流向兩個(gè)地方：1。消費(fèi)品；2。資產(chǎn)。

假設(shè)50美元用于消費(fèi)品，生活必需品的價(jià)格將上漲20%。

如果你是一個(gè)普通的工薪階層，你以前每天只工作8小時(shí)來養(yǎng)家。現(xiàn)在你需要工作10個(gè)小時(shí)，另外2個(gè)小時(shí)，相當(dāng)于為美國人的零成本印鈔機(jī)工作。

假設(shè)50美元進(jìn)入資產(chǎn)領(lǐng)域，深圳南山的價(jià)格將上漲50%。

如果你是一個(gè)普通的工薪階層，你過去只要不吃喝，工作40年，就能買得起南山的房子。現(xiàn)在你需要工作60年，再工作20年，這相當(dāng)于為美國人的零成本印鈔機(jī)工作。

如果美國人大量印鈔，將導(dǎo)致全球通貨膨脹。物價(jià)將上漲，資產(chǎn)價(jià)格將大幅上漲。老百姓的生活成本會提高，投資門檻會提高，在大城市買房的門檻會大大提高。

在北京、上海、廣州和深圳，有那么多人爭相買房?，F(xiàn)在你知道為什么了嗎？因?yàn)樗麄兿氡M快鎖定購房成本，不想白白為美國人打工。我是日本人的傀儡。表面上看，日本人是自力更生的。當(dāng)然，我必須證明，那一年的30萬美元并不低。紫禁城里的每一件好東西在日本都是珍寶。溥儀的情商絕對很高，這讓他能夠生存到戰(zhàn)后，但作為一個(gè)皇帝，他缺乏舍棄一切的決心，這就注定了他不能成為一個(gè)好皇帝。記得建國后，周恩來帶溥儀去見外賓，說這是清朝最后一位皇帝。溥儀立刻改口說：“不，我是中華人民共和國公民?！薄?/p>

另外，日本每一次對外戰(zhàn)爭都是為了解決自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展困境。1923年的關(guān)東大地震和1929年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)直接推動(dòng)了日本發(fā)動(dòng)殖民戰(zhàn)爭。如今的311大地震和2008年的金融危機(jī)，安倍和右翼的聲音不足為奇。

不過，不同的是，目前日本已不具備明治維新時(shí)期的先發(fā)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。在全球化模式下，舊的啟動(dòng)戰(zhàn)爭機(jī)器的方法已經(jīng)不能再使用，也沒有任何效果。應(yīng)該說，到目前為止，明治維新后社會體制改革的紅利已經(jīng)被蠶食殆盡，下一步日本將回歸到與國力相稱的國際定位時(shí)代！