汽車的以租代購是什么意思？代購租房是融資租賃業(yè)務的一種形式。它是一種以包裝業(yè)務為手段的汽車消費形式，將客戶的長期租賃車輛與二手車的處置結合起來，實現(xiàn)客戶分期購車的目的?！薄耙宰獯彙笨梢詫崿F(xiàn)汽車使用權

汽車的以租代購是什么意思？

代購租房是融資租賃業(yè)務的一種形式。它是一種以包裝業(yè)務為手段的汽車消費形式，將客戶的長期租賃車輛與二手車的處置結合起來，實現(xiàn)客戶分期購車的目的?！薄耙宰獯彙笨梢詫崿F(xiàn)汽車使用權和所有權的分離。顧客可以先用車，再買車。在從經(jīng)銷商或租賃公司獲得汽車使用權后，他們可以按月支付租金。租期屆滿后，用戶可以根據(jù)汽車殘值選擇購車，也可以將汽車返還給汽車租賃公司。

以租代購可靠嗎？以租代購的首付多少？

張先生提到了一個很有意思的問題，那就是以租代買。

事實上，大部分以租代購發(fā)生在公寓中，很少發(fā)生在住宅樓中。

由于住宅量大，開發(fā)商和商戶急于收錢，不可能出現(xiàn)這種銷售形式。

公寓面積較小，出現(xiàn)在繁華地段。價格低于市場價一半的銷售模式更容易被客戶接受。開發(fā)商將在2年付款后收取利息。為什么不。

以租代購的形式，首付一般為10%，后期余額以2年或4年的利息租金返還給開發(fā)商或銀行

重點在這里！這類公寓一般是集體產(chǎn)權、公共用地，開發(fā)商將總價地租給村或居委會二三十年。以后會多次租給你。開發(fā)商出租時，你的房子會被收回。

這種房子你只有多年的使用權，沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證。在這期間，如果在繁華地區(qū)稍微好一點，配套設施也只能用很多年，你會賠錢的。畢竟，蓋房子需要時間。

在我們的房地產(chǎn)行業(yè)，這叫公寓使用權，全國有些地方可以排上一個馮號，一個殼也賣不出去這種房產(chǎn)。畢竟，有使用權的公寓是一種法律邊緣的財產(chǎn)。我們不能因為一個小問題就拖垮整個公司。

我建議你不要買有使用權的房子。事實上，它的價格和你租的房子差不多。相反，他們可以租更好的，但是土豪是自由的。

如果是產(chǎn)權公寓，還是不錯的。雖然不能開火，但可以注冊公司。不僅可以租給別人，還可以把公寓交給別人注冊公司，超過你的收入。房產(chǎn)證出來后，只要是70產(chǎn)權的住宅。一般情況下，有證公寓首付為總價的一半，后期銀行貸款期限為5年。

這純粹是個人隱私