作為房東你會(huì)把房子交給長租公寓運(yùn)營商來打理嗎？我會(huì)的。但我要注意幾點(diǎn)；1。我會(huì)給你每月租金的回報(bào)，但每年都有免租期。記住要按年計(jì)算收入，而不是按月計(jì)算。公寓運(yùn)營商可能會(huì)給你數(shù)字錯(cuò)覺。2. 有些公寓會(huì)給

作為房東你會(huì)把房子交給長租公寓運(yùn)營商來打理嗎？

我會(huì)的。

但我要注意幾點(diǎn)；

1。我會(huì)給你每月租金的回報(bào)，但每年都有免租期。記住要按年計(jì)算收入，而不是按月計(jì)算。公寓運(yùn)營商可能會(huì)給你數(shù)字錯(cuò)覺。

2. 有些公寓會(huì)給租客提供租房貸款，我個(gè)人非常介意。主要擔(dān)心的是，未來如果運(yùn)營商的資金鏈斷裂，就會(huì)變成我、房客和銀行之間的糾葛，銀行肯定會(huì)贏，因?yàn)槊總€(gè)人的信用都在他手里，那么就會(huì)變成我和房客之間的糾葛，太可怕了。因此，如果交給經(jīng)營者，就會(huì)在協(xié)議中說明不允許使用租賃貸款。如果被使用，該公寓將承擔(dān)最終結(jié)果，或優(yōu)先賠償。

我想是的。希望對(duì)你有用。

關(guān)于長租公寓你知道的有多少？

感謝系統(tǒng)的邀請(qǐng)。我不知道房主想知道關(guān)于長期租賃公寓的什么問題。我隨便談?wù)?。目前，長租公寓在中國非常流行。一些投資公司對(duì)中國的現(xiàn)狀進(jìn)行了評(píng)估，中國至少是1000億級(jí)市場。很多企事業(yè)單位都喜歡這片藍(lán)海，紛紛推出自己的商業(yè)模式，希望能分得一杯羹。在看似平靜的租賃市場上，到處都隱藏著“謀殺”。

一般來說，所有院校都面臨著許多問題，如：1。如何引導(dǎo)消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變？如今，許多人仍然夢想擁有自己的套房，而不是長期租房。這種想法是短期內(nèi)無法改變的。自古以來，人們就懂得了“衣食住行”的重要性！更重要的是，在這個(gè)社會(huì)里，住房問題被提到了一個(gè)相當(dāng)高的高度

！2. 至于租房裝修材料的環(huán)保問題，不少公寓被曝光，因?yàn)椴牧蠁栴}，租房人不適應(yīng)的情況。大家的理解是，如果不考慮房屋裝修成本，成本其實(shí)很高，這是對(duì)企業(yè)資金的考驗(yàn)。如果裝修很精致，成本會(huì)轉(zhuǎn)嫁給租戶，租戶會(huì)考慮房屋的經(jīng)濟(jì)供應(yīng)。裝修后，房間的空置情況也是企業(yè)最關(guān)心的問題。這個(gè)“學(xué)位”對(duì)我有什么影響？這也考驗(yàn)著企業(yè)的能力。

3. 租戶的需求是不同的?，F(xiàn)在許多公寓在外觀上看起來很有特色，但實(shí)際上它們是相當(dāng)同質(zhì)化的。廣告中所宣傳的特點(diǎn)一點(diǎn)也不突出。這是許多房客所期待和失望的。

小結(jié)：國內(nèi)市場的特點(diǎn)決定了長租公寓的前景非常可觀，國家政策的支持也給這個(gè)萌芽的市場注入了一劑興奮劑，但別忘了，在經(jīng)歷了任何驚喜和刺激之后，我們還是要回歸本質(zhì)。解決好市場需求不是一個(gè)容易的問題，也不是短期的問題！未來，還有很長的路要走！