私人房東免租嗎？房租該不該降是最近的熱門話題！“私人房東應(yīng)該免租嗎？你問的問題很有代表性。要回答這個問題，我們應(yīng)該從我們簽訂的租賃合同的三個方面來尋找答案：01免租條款租賃合同中是否有明確的免租條款，

私人房東免租嗎？

房租該不該降是最近的熱門話題

！“私人房東應(yīng)該免租嗎？你問的問題很有代表性。要回答這個問題，我們應(yīng)該從我們簽訂的租賃合同的三個方面來尋找答案：

01

免租條款

租賃合同中是否有明確的免租條款，免租條款需要包括（流行事件）。如果有明確的免租條款，那么免租可以直接按照條款執(zhí)行；

02

住房影響

疫情是否嚴重如果影響到你的房子，如果由于國家政策的限制性原因影響到你正常使用房子，然后你可以用“不可抗力”條款向房東申請免租；

03

免租原則

租賃合同簽訂時，遵循公平公正的原則。這次爆發(fā)是突發(fā)事件。因此，根據(jù)公平原則，主要是建議私人房東可以在公平的前提下妥善處理免租，所以這是需要與房東溝通的，建議采取損失“一人半”的方案來處理。

綜上所述，這是根據(jù)《合同法》對減租事件的解釋。當然，希望大家在減租的溝通過程中能保持良好的態(tài)度，采取真誠溝通的方式，避免極端行為，促進雙方共同渡過難關(guān)！