長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)有沒(méi)有升值的潛力？長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)長(zhǎng)期橫行。如果你只是需要它，你可以買(mǎi)它。如果你投資，你必須考慮一下。1長(zhǎng)沙的人口流入是戶(hù)籍流入。進(jìn)入長(zhǎng)沙的戶(hù)籍大多為婦女兒童，還有供孩子上學(xué)的。這并不意味著長(zhǎng)沙的常

長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)有沒(méi)有升值的潛力？

長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)長(zhǎng)期橫行。如果你只是需要它，你可以買(mǎi)它。如果你投資，你必須考慮一下。

1長(zhǎng)沙的人口流入是戶(hù)籍流入。進(jìn)入長(zhǎng)沙的戶(hù)籍大多為婦女兒童，還有供孩子上學(xué)的。這并不意味著長(zhǎng)沙的常住人口增加了。流動(dòng)人口的增加并不意味著人們要在長(zhǎng)沙買(mǎi)房。

2. 長(zhǎng)沙最需要的是土地。望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)有很多土地。

3. 今年的經(jīng)濟(jì)是未來(lái)最好的一年。我相信很多人的工資已經(jīng)停止上漲，而且還在下降，導(dǎo)致買(mǎi)房的人越來(lái)越少。這種經(jīng)濟(jì)形勢(shì)會(huì)越來(lái)越糟，越來(lái)越多的企業(yè)會(huì)破產(chǎn)。

4. 國(guó)家一再壓縮開(kāi)發(fā)商的資金，這必將影響開(kāi)發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)。現(xiàn)在買(mǎi)房很可能是半途而廢。即使不爛，也很難保證房子的質(zhì)量，尤其是17年后建成的房子。質(zhì)量比以前差多了。

5. 長(zhǎng)沙的房子應(yīng)該算是成交價(jià)，雖然二手房掛牌價(jià)很高。而且，長(zhǎng)沙的房子基本上都是有價(jià)的，但沒(méi)有銷(xiāo)路。

6. 國(guó)家開(kāi)始打壓房地產(chǎn)，限制房?jī)r(jià)，提高貸款比例，提高住房貸款利率，壓縮房地產(chǎn)資金。你可以在交房間的時(shí)候交證書(shū)。這是對(duì)房地產(chǎn)的打擊。萬(wàn)達(dá)和恒大正在退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。

以上是我的分析。

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