辭退物業(yè)，小區(qū)自我管理究竟靠譜嗎？我們的社區(qū)由業(yè)主委員會(huì)管理。我們社區(qū)有200戶人家，4棟樓。每棟樓有兩名業(yè)主，共有8名成員。委員會(huì)的每個(gè)成員都免費(fèi)工作。小區(qū)有4名保安，其中一名負(fù)責(zé)保安，兩名負(fù)責(zé)保潔

辭退物業(yè)，小區(qū)自我管理究竟靠譜嗎？

我們的社區(qū)由業(yè)主委員會(huì)管理。我們社區(qū)有200戶人家，4棟樓。每棟樓有兩名業(yè)主，共有8名成員。委員會(huì)的每個(gè)成員都免費(fèi)工作。小區(qū)有4名保安，其中一名負(fù)責(zé)保安，兩名負(fù)責(zé)保潔。出納。這七個(gè)人是有報(bào)酬的。由于兩名清潔工的工資不高，樓里一些可回收的垃圾將交給他們補(bǔ)貼收入。由于自主經(jīng)營(yíng)成本小，加上車位租賃、物業(yè)門店租賃、樓道廣告、小區(qū)商業(yè)推廣等收入，物業(yè)費(fèi)不高，每平方米0.5元。每年都沒有人拖欠物業(yè)費(fèi)。在我們自己管理的五年里，我們每年都有結(jié)余。每年春節(jié)前在酒店辦酒，都有上萬余款?，F(xiàn)在我們銀行里有20萬。設(shè)備老化時(shí)做好維修準(zhǔn)備。我也是業(yè)主委員會(huì)的成員。在這里我想談?wù)勎疫@幾年的經(jīng)歷。首先，委員會(huì)成員應(yīng)該真誠(chéng)地為業(yè)主服務(wù)，而不是自私。特別是在錢的問題上，我們應(yīng)該公開。我們的八位委員是免費(fèi)的。每年，我們都會(huì)邀請(qǐng)?jiān)诮鹑谛袠I(yè)工作的業(yè)主進(jìn)行審計(jì)。其實(shí)，我們的管理特別省力。