馬云“偷偷成立”的阿里房產(chǎn)，樓市平價(jià)拐點(diǎn)要來(lái)了？阿里的房地產(chǎn)應(yīng)該低價(jià)建設(shè)和銷(xiāo)售，建設(shè)價(jià)3000元/平方米，只有6000元/平方米，而不是高價(jià)。只有那些真正想要房地產(chǎn)的人才應(yīng)該被賣(mài)掉。應(yīng)與買(mǎi)方簽訂協(xié)議，

馬云“偷偷成立”的阿里房產(chǎn)，樓市平價(jià)拐點(diǎn)要來(lái)了？

阿里的房地產(chǎn)應(yīng)該低價(jià)建設(shè)和銷(xiāo)售，建設(shè)價(jià)3000元/平方米，只有6000元/平方米，而不是高價(jià)。只有那些真正想要房地產(chǎn)的人才應(yīng)該被賣(mài)掉。應(yīng)與買(mǎi)方簽訂協(xié)議，在15年內(nèi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。80%的差價(jià)無(wú)條件全部屬于阿里房地產(chǎn)，阿里上繳的80%差價(jià)90%歸中央財(cái)政。僅貸款并出售房產(chǎn)價(jià)格的50%（即可持續(xù)發(fā)展成本）。房?jī)r(jià)將回歸理性。

北京例外房地產(chǎn)公司怎么樣？

在一家特例公司工作了1年，不是欺詐公司，但是沒(méi)有傭金，沒(méi)有信用

在我看來(lái)，北京的房?jī)r(jià)將來(lái)會(huì)下降。這個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)幾年前就已經(jīng)出現(xiàn)了。原因有三：一是北京近年來(lái)人口寬松，要求“安靜”，大量剛需買(mǎi)房或租房的人群正在消失；二是經(jīng)濟(jì)不景氣，年輕人逐漸退出，而上海、深圳等南方城市的吸引力正在逐步增強(qiáng)；三是隨著出生率的不斷下降，中小學(xué)將面臨越來(lái)越大的生源緊缺壓力，學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格上漲引擎帶動(dòng)的浪潮將慢慢消退。

未來(lái)，只有優(yōu)質(zhì)房?jī)r(jià)才會(huì)保持堅(jiān)挺。另一種可能是北京周邊地區(qū)，特別是密云、懷柔、順義等北部地區(qū)的房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲，因?yàn)槿藗儠?huì)選擇更舒適的住房，遠(yuǎn)離城市的喧囂。這里風(fēng)景秀麗，價(jià)格相對(duì)低廉，交通較為便利，因此有一定的價(jià)格空間。一場(chǎng)接一場(chǎng)的災(zāi)難，百年來(lái)都沒(méi)有發(fā)生新奇的冠狀病毒肺炎。發(fā)達(dá)國(guó)家的房?jī)r(jià)多年來(lái)一直保持不變，甚至呈下降趨勢(shì)。尤其是日方協(xié)議后，泡沫破滅，房?jī)r(jià)還沒(méi)有恢復(fù)到30年房?jī)r(jià)的50%。這一數(shù)字近年來(lái)略有上升，但比以往任何時(shí)候都更糟。

中國(guó)政府對(duì)高房?jī)r(jià)的態(tài)度非常明確，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒房的”，所以未來(lái)房?jī)r(jià)必然會(huì)下降，這種趨勢(shì)肯定不會(huì)暴跌，會(huì)有一個(gè)緩慢的長(zhǎng)期過(guò)程。僅僅給投機(jī)者或買(mǎi)家提供建議是不夠的。北京的年輕工人將逐漸接受租房而不是買(mǎi)房的習(xí)慣。這也是所有發(fā)達(dá)國(guó)家的現(xiàn)象，我們會(huì)習(xí)慣的

！當(dāng)然，在北京這樣的國(guó)際化大都市，房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)是不能擁有的，但它不會(huì)像以前那樣給投資者帶來(lái)巨大的回報(bào)。獨(dú)角獸會(huì)帶給你意想不到的財(cái)富！