衢州房價高的越來越離譜，能在衢州買房的都是什么人？衢州地處浙江省西部，經(jīng)濟不發(fā)達，但與中西部地區(qū)相比，經(jīng)濟比較發(fā)達。衢州最著名的是曲化，現(xiàn)在叫曲化集團有限公司。衢州是一個丘陵地區(qū)，有著寶貴的土地資源。

衢州房價高的越來越離譜，能在衢州買房的都是什么人？

衢州地處浙江省西部，經(jīng)濟不發(fā)達，但與中西部地區(qū)相比，經(jīng)濟比較發(fā)達。

衢州最著名的是曲化，現(xiàn)在叫曲化集團有限公司。衢州是一個丘陵地區(qū)，有著寶貴的土地資源。

下圖為柯城區(qū)房價走勢，為震蕩走勢。從絕對房價來看，4月份是10184元，這在浙江省是比較低的，甚至比很多小縣城還要低。一些小縣城的房價接近2萬元，1.5萬元以上更為普遍。

浙江衢州經(jīng)濟不發(fā)達，居民收入不高。全年，全國居民人均可支配收入35412元，比上年增長9.7%，扣除價格因素，增長6.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入46933元。與1萬元的房價相比，這部分收入幾乎沒有購房壓力。一年能買4.6平方米的房子，在全國算不上高。因此，衢州的住房條件相對較好。全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米。

住宅區(qū)的高入住率也將體現(xiàn)在房地產(chǎn)投資和銷售上。近19年，住宅投資175.88億元，同比下降17.8%。住宅銷售面積175.36萬平方米，下降25.5%，住宅銷售金額217.22億元，下降21.2%

國內(nèi)購買高檔住宅的群體基本持平，主要是金融從業(yè)人員、行政事業(yè)單位員工、部分企業(yè)高管、私營企業(yè)主等。，衢州不是這樣，沒有調(diào)查，沒有聲音。